據統計，中國戶均家庭財富已經超過300萬，其中大約有70%的財富是房產，高房價時代，讓很多人成為買房困難戶，很多人為了一套房，耗盡了大半輩子的心血，甚至一輩子都在為一套房而奮斗。
即使這樣，很多人掏空“六個錢包”也無法全款買房，這樣申請貸款買房就是一個比較好的辦法了，可貸款買房不僅手續比較麻煩，而且還要為房貸支付利息。粗略估計，一套100萬的房子，即使貸款70萬，按照貸款70年計算，最后支付的利息基本上和貸款本金相當，雖然利息非常高，還款壓力大，但是為了今后養老的“安心”，咬牙也要買一套房。
作為普通百姓，買房就是想讓自己的生活過得安逸一些，不想讓自己的生活壓力太大。無奈收入有限，房價又比較高，因此，想全款買房，對于大部分人來說都是不現實的，這樣貸款買房就不失為解決房子問題的最佳途徑。據統計，現在有八成的購房者是通過貸款買房的，目前全國的個人房貸規模接近40萬億，相當于人均負債2.8萬。
雖然房貸能及時解決無房戶的住房困難，但是購房后還款的壓力，讓很多購房者降低了生活質量，畢竟，欠著銀行的錢，晚上睡覺也睡不安穩，心里總想著盡快把房貸還清，但這樣的“想法”卻沒有什么用，實際上就是心里的一種“煎熬”，相信有這種經歷的人不在少數。為了減少大家盲目的購房，掌握一些購房注意事項還是十分必要的，對于貸款買房的購房者來說，有5件事不建議做，需要引起大家的注意，現在知道還不晚，否則有可能會后悔，共同了解下。
第一件事，借錢支付首付款。貸款買房是需要購房者支付首付款，首付款的比例一般是30%，如果一套100萬的房子，購房者最起碼需要有30萬存款，這個首付款是沒法貸款讓銀行為你支付的，首付款的目的也是檢驗購房者購房后今后還款的能力。如果購房者連首付款都需要借款支付，那么今后還房貸就有可能出現比較大的問題。所以，那些沒有攢夠首付款的購房者，不建議匆忙買房，否則今后還款壓力更大，甚至出現無法還款的情況。
第二件事，超出經濟能力購房。有些購房者盲目追求大面積房屋，導致總房價很高，一家3口，80平方米的房子就足夠住了，但是如果非要買150平方米的房子就有點不合時宜了。如果你的經濟能力能夠滿足今后的還款要求，倒也無所謂，但是如果購房者經濟條件一般，盲目去和有錢人攀比，到頭來有可能因為買房而讓自己的生活陷入困境。如果還不起房貸，房子就會被銀行收回去，不僅如此，在銀行征信如此重要的今天，一旦征信出問題，今后的生活就可能會受到比較大的影響。
第三件事，豪華裝修。追求更美好更舒適的生活是我們每個人的權利，因此，購房者在拿到房子鑰匙入住之前，都想把自己很可能過一輩子的房子裝修一下。但是裝修和買房還不一樣，房子的價格自己決定不了，價錢也是固定的，但是房子的裝修就不一樣了，可以這樣說，房子的裝修就是一個無底洞，一套100萬的房子可能裝修費就超過100萬，即使簡單一點的裝修也需要10萬左右，稍微復雜一點的裝修就需要20多萬。購房者本來就是貸款買房，經濟實力也就一般，如果這個時候搞豪華裝修，只會讓自己今后的生活壓力更大。因此，那些資金實力一般的購房戶，不建議搞豪華裝修，并且在買房的時候最好提前把裝修費預留出來。
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