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購房置業|有50萬“閑錢”但租房，有百萬房產但沒存款，兩者誰過得更舒心

春節房價購房置業蘇州

購房置業|有50萬“閑錢”但租房，有百萬房產但沒存款，兩者誰過得更舒心

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購房置業|有50萬“閑錢”但租房，有百萬房產但沒存款，兩者誰過得更舒心

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購房置業|有50萬“閑錢”但租房，有百萬房產但沒存款，兩者誰過得更舒心

近年來 ， 關于買房的話題從未停歇 。 有人認為房價高得離譜不如租房住 ， 有些人對新房的執念很深 ， 不管多么辛苦都得擁有自己的一套房產 。 那么問題來了 ， 有50萬“閑錢”但租房住和有百萬房產但沒存款 ， 兩者誰過得更舒心？

短期角度出發
從短期角度看 ， 有50萬“閑錢”卻租房住要比有百萬房產但沒存款的人過的瀟灑 。 前者提倡的是及時行樂 ， 手頭里有閑錢可以想干什么干什么 。 手頭里有50萬 ， 近年租房費用肯定是不愁的 ， 剩余的錢還能用來提升生活品質 。 租房有好處 ， 住的不舒心可以隨時換地 。 但購房就存在一定風險 ， 萬一遇到不友善的鄰居 ， 或者存在房屋光線、噪音的情況 ， 就得自己忍著 ， 這種忍受還是長期的 。

有百萬房產 ， 卻沒有存款的人分為兩類 。 一類是全款購房 ， 沒有存款的話 ， 壓力也不算大 ， 后期通過工作 ， 還能積攢下來存款 。 另一類是貸款買房 ， 這類人的壓力就大了 ， 每個月得定期還貸給銀行 。 如果還有車貸 ， 扣除這兩項貸款 ， 工資所剩無幾 ， 基本只夠正常生活開銷 ， 都不敢和朋友出去吃飯娛樂 。 除非收入大幅增長 ， 否則一直到還完貸款結束 ， 都無法積攢存款 。

長遠角度分析
從長遠角度出發 ， 有百萬房產但沒存款要比有50萬“閑錢”但租房的人過得舒心 。 首先 ， 租房住沒有待在自己家里自由 ， 更沒有歸屬感 。 租房住要時刻保持干凈 ， 一切得聽房東的話 。 萬一租住期間 ， 房東停止出租 ， 這時候就不得不盡快搬走找下一家 。 住在自己家里就不會有這些顧慮 ， 可以臟一些亂一些 ， 也不用擔心要搬家 。
其次 ， 現如今的租房費用也不便宜 ， 幾乎趕上了購房者每個月的貸款 。 如果房東是按揭買房 ， 也就意味著是房客在幫助自己還貸 ， 結果房本上寫的還是自己的名字 。 且租客交完房租 ， 只能短期居住 ， 可購房者還完貸款 ， 就能獲得整套房子的使用權 ， 這可是永久性的 。

最后 ， 還貸歲月雖漫長 ， 等到幾十年后 ， 貸款還完 ， 而自己又剛好退休 ， 這時候就能安享晚年生活 。 但租房一族只能漫無目的的繼續漂著 ， 就連退休生活都只能在出租房里度過 。
更重要的是 ， 手頭里有50萬閑錢 ， 會隨著通脹而貶值 ， 加上租房費用會越來越高 ， 這類群體日后的經濟壓力會不斷增大 。 擁有房產就不同了 ， 房價在上漲 ， 將來自己不住了 ， 可以轉售出去 ， 能夠賺取不菲的差價 。

其實 ， 最好的狀態是既擁有房產 ， 也有足夠的存款 ， 只不過 ， 能夠同時做到這兩點的人少之又少 。 通過分析 ， 擁有50萬閑錢卻租房住要比有百萬房產但沒存款的人更難達到這個目標 ， 理由很簡單 ， 因為房價在上漲 ， 拋開租房開支 ， 很難攢夠整套房子的費用 。 但有百萬房產但沒存款的人 ， 可以一邊還貸 ， 一邊提升自我增加收入積攢存款 。
【購房置業|有50萬“閑錢”但租房，有百萬房產但沒存款，兩者誰過得更舒心】當然 ， 是否購房也得根據自身經濟情況 ， 如果生活在北京、上海地區 ， 買房可不是普通家庭能夠承擔的 ， 這種情況下就只能暫時租房 。

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