選擇拆遷安置房還要按市場價補差價，要你你答不答應？
在征地拆遷過程中，拆遷補償的方式包括貨幣補償以及產權置換，對于被拆遷方來說，可以自由進行選擇，但是無論是貨幣補償來說，還是產權置換來說都應該參照周邊市場的房價給予公平、合理的補償。但是在實踐中，有些地區拆遷補償方案中，選擇安置房還要補差價，下面我們就來看一個具體案例。
2011年4月6日，泗水縣政府作出了房屋征收補償決定，孔某的房屋被予以征收。在縣政府制定的征收補償方案中對于補償的政策是這樣規定的，補償政策中規定了貨幣補償和產權置換兩種方案，如果被拆遷方選擇貨幣補償，那么被征收主房按照該地塊多層產權調換安置房的優惠價格補償，值得一提的是優惠價格顯然低于市場價格。
如果被拆遷方選擇產權置換，如果安置房的面積超出了房屋補償的面積，那么超出部門的面積需要由被拆遷方出資購買，超過10平米以內的按照優惠價購買，超過10平米以外的部分按照市場價購買。如果被征收的房屋面積大于安置房的面積，那么按安置房優惠價每平米增加300元的價格進行貨幣補償。
【 拆遷|選擇拆遷安置房還要按市場價補差價，要你你答不答應？】孔某不服，請求法院對房屋征收補償決定進行撤銷。濟寧市中院認為，對被征收房屋的補償價格顯然低于被征收人的出資購買價格。補償方案對被征收人顯失公平，違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定的，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償；以及第十九條規定的，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。判決撤銷了征收補償決定。
該補償方案貨幣補償價格是按照優惠價格給的補償的，產權置換方案超出一定面積又要被拆遷方按照市場價格購買，反正怎么著都是拆遷方占了便宜，這種拆遷補償方案是明顯不合理的。所以說，在征地拆遷中，我們一定要注意拆遷方給出的拆遷補償方案是否公平、合理，如果補償價格低于周邊同類型房屋的市場價格，那么該征收補償方案則是不合理的，被拆遷方可以通過法律武器維護自己的合法權益，可千萬不要稀里糊涂簽訂了拆遷補償協議。
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