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江漢區超三成樓宇年納稅過億元 。通訊員江軒 供圖
長江日報大武漢客戶端1月9日訊（記者喬馳 通訊員朱素芳 王亦昉）1月9日 ， 長江日報記者從江漢區獲悉 ， 截至2021年11月 ， 該區納稅億元以上樓宇已達到28棟 ， 占全區商務樓宇（園區）三成以上 ， 比2018年新增“億元樓”10棟 。 據統計 ， 該區5年來建成投用甲級寫字樓14棟 ， 全區商務樓宇（園區）達到90棟 ， 樓宇稅收占全區財政收入60% ， 成為該區發展的重要動力 。
政府引導樓宇完善配套 ， “白領食堂”成招商亮點
6日下午5時30分 ， 記者來到位于江漢區建設大道與新華路交會處的卓爾國際中心 ， 看到一位位公司員工邁著輕快的步伐走出電梯 。 這棟52層的5A甲級寫字樓于2019年6月入市 ， 去年1至11月 ， 該樓宇納稅規模已接近億元 ， 短短兩年時間就成長為“準億元”樓宇 。
卓爾國際中心項目總經理周永紅介紹 ， 目前該樓宇進駐企業24家 ， 出租率達到60% ， 樓宇客戶以銀行、信托、保險等金融業企業為主 ， 其中不乏企業區域總部 。 一棟新建商務樓能夠如此快速成長 ， “這得益于公司的經營定位和服務 ， 招來好客戶是第一步 ， 更重要的是不斷完善、創新樓宇服務 ， 開設‘白領食堂’就是其中一項 。 ”
卓爾國際中心“白領食堂” 。長江日報記者喬馳 攝
記者看到 ， 卓爾國際中心的“白領食堂”約1000平方米 ， 裝修也獨具特色 ， 比起傳統的“食堂” ， 更像商場里的美食區 ， 每頓人均花銷在20元左右 。
“目前 ， 我們的‘白領食堂’僅中餐時間的就餐人數就有600人次左右 ， 不僅實實在在解決了在樓宇里工作的人們吃飯問題 ， 更成為樓宇招商時的一大亮點 ， 是客戶考察時的必看之處 。 ”周永紅介紹 ， 是否擁有完善的餐飲等配套服務 ， 如今已是許多企業選擇辦公樓宇的一項重要指標 。
拿出場地做食堂 ， 對樓宇租金收入必有影響 ， 但在周永紅看來 ， 這樣提升了樓宇服務水平、解決了客戶需求 ， “從長遠而言這個投入很值得 ， 更何況政府還會給予一定補貼支持 。 ”
據悉 ， 為提升商務樓宇品質 ， 江漢區制定出臺了《江漢區促進樓宇經濟高質量發展獎勵辦法》 ， 其中就包含對新建、改擴建“白領食堂”“白領健身房”的樓宇（園區）給予建設、運營補貼 。 記者了解到 ， 2020年以來 ， 江漢區已為卓爾國際中心、泛海金融中心、廣發銀行大廈、陽光城央座、紅T時尚創意街區、圈外創智中心、泛海SOHO城等7棟商務樓宇新改建的“白領食堂”給予建設及運營補貼共計250萬元 。
豐富活動打通樓宇生態 ， 促進企業跨界合作
每棟樓宇都有自己的“生態圈” ， 要想凝聚樓內企業 ， 實現多方受益的生態模式 ， 除了需要樓宇運營方提供“內生動力” ， 還少不了政府的“外部支持” 。
位于武漢CBD內的民生金融中心去年納稅額突破2億元 ， 樓宇入駐企業武漢貝殼找房科技有限公司在其中做出不少貢獻 。 “從最早的青年路招商銀行大廈 ， 到CBD的泛海國際SOHO城 ， 再到如今的民生金融中心 ， 我們始終沒有離開江漢區 。 ”姚麗萍是武漢貝殼找房科技有限公司的華中區域高級財務總監 ， 她告訴記者 ， 公司一路發展的過程 ， 讓她深刻感受到了江漢區對樓宇以及企業的關心和幫扶 。
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