1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

樓盤|樓市調控下，良心售樓小姐給出這5大購房忠告，買房的記好了

在“房住不炒”的大基調下，各地都紛紛進行了樓市調控，而且從目前的樓市情況來看，樓市調控暫不會松綁，甚至還會繼續收緊！不管樓市調控是收緊還是放松，房子作為剛需品，早晚都是要買的！那么問題來了，在樓市調控下，購房者怎么買房才好呢？在此，小編要說的是，樓市調控下，良心售樓小姐給出以下這5大購房忠告，買房的記好了！



樓盤|樓市調控下，良心售樓小姐給出這5大購房忠告，買房的記好了


假離婚
一、鉆政策空子不可取
正所謂“上有政策，下有對策”。在樓市調控不斷升級的情況下，購房者卻總能找出政策漏洞，就比如首套房資格是以家庭為單位的，于是乎，有些夫妻就采取了假離婚的方式，從而再次享受了首套房的優惠。且不說假離婚這種方式是否違法，一旦假戲真做了，那你可就慘了，尤其是在凈身出戶的情況下假離婚。
二、數據反映行情滯后
在看到10月良好數據以后，購房者也許會認為房地產市場很。其實這完全就是假象！因為樓市買賣的簽約都是存在滯后的，換言之，10月份的成交數據其實反映的基本上都是9月份的市場。如果你想真正了解樓市，那就要對11月份的數據多加關注了。所以，大家在通過數據來分析行情時，一定要注意數據的滯后性。



樓盤|樓市調控下，良心售樓小姐給出這5大購房忠告，買房的記好了


看房
三、耳聽為虛眼見為實
正所謂“百聞不如一見”。房產專家與學者說得再好，也是空談，他們可不會去各個樓盤進行調查分析。如果你輕信了這些所謂專家的說法，那么你可就要遭殃了！我們要做的是就是去各大樓盤走一走，看一看，切實感受一下樓盤的人氣。只有通過對售樓處的人氣對比，我們才能看出樓市行情到底是熱是冷。在實地考察時，購房者最好多去幾次。
四、開盤熱鬧存在貓膩
為了制造供不應求的假象，也為了抬高房價，開發商往往會把看房的購房者集中在某一天，并且還會在當天花錢雇傭一批人，以此來制造樓盤熱銷的場面。如果你輕信了這個熱銷場面，那就可能匆忙交錢，等到事后發現也就晚了！所以，大家在看到樓盤熱銷時，一定要注意保持理性，可別因為頭腦發現而做出了后悔的決定。



樓盤|樓市調控下，良心售樓小姐給出這5大購房忠告，買房的記好了


拐點
五、樓市拐點不難分析
單純靠價格，很難判斷出樓市是變好還是變差。比如10月份的成交價格，其實體現的是9月份的價格。而新政出臺之后市場怎么樣，還要看接下來一個月的數據，這也是大家經常提及的樓市政策調控效果滯后的原因，房價的拐點或將出現在11月。所以，大家在分析樓市拐點時，一定要結合多個月的數據，單從一個月的數據分析可是完全不夠用的。
【 樓盤|樓市調控下，良心售樓小姐給出這5大購房忠告，買房的記好了】近日全國各地的很多城市密集出臺樓市調控新政，而且一個比一個嚴厲，讓原本計劃購房的消費者陷入迷茫之中，不知道該如何判斷目前樓市的行情好壞。針對消費者的困惑，小編要說的是，樓市調控下，良心售樓小姐給出以上這5大購房忠告，買房的記好了！

    推薦閱讀