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上海市|上海樓市調控太嚴，上海學區房成為房價下跌最多的房型

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上海市|上海樓市調控太嚴，上海學區房成為房價下跌最多的房型

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上海市|上海樓市調控太嚴，上海學區房成為房價下跌最多的房型

現在上海的那些房東又開始打2022年樓市小陽春的主意了 ， 這段時間上海樓市表面上風平浪靜 ， 底下卻是暗藏殺機 ， 很多房東都已經把自家有硬傷的二手房給包裝好了 ， 就等著上海樓市來一波熱度 ， 之后就把這種帶有硬傷的房子賣給購房者 。

上海的待售二手房數量已經很長時間都保持在低位了 ， 上海的大中介對上海樓市的掌控力明顯是弱于了其他的城市 ， 上海那邊房產中介的競爭太激烈了 。 讓大中介也是有心無力 ， 一直沒有辦法拿到更多的房源 。

上海樓市雖然是國內最核心的樓市之一 ， 但是上海樓市里面的風險也是比較高的 ， 就像上海的高興花園 ， 2021年成交價巔峰的時候達到了11萬一平 ， 現在已經跌到了6萬一平 ， 半年的時候 ， 房價跌了接近50% ， 要知道這可是一平跌了5萬元 ， 如果是新房樓盤跌這么多的話 ， 購房者早就無法接受了 ， 但這是二手房 ， 購房者只能暗自掉眼淚 。
【上海市|上海樓市調控太嚴，上海學區房成為房價下跌最多的房型】
現在在上海買房千萬不能急 ， 上海房價是不會大漲的 。 因為上海的三價合一沒有取消 ， 也沒有像外界傳聞一樣把額度調高 ， 只要這個信貸方面不放松的話 ， 上海房價根本漲不起來 。

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