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五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

2021年對于房地產市場來說，無疑是不尋常的一年，高開低走，樓市明顯降溫。而在集中供地新政和市場下行的雙重影響之下，2021年桂林土地市場成交規模也較2020年有明顯的下滑。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

據房天下統計顯示，2021年度桂林市（含五城區、臨桂區、靈川縣，下同）以招拍掛形式成功出讓土地49宗，較2020年同比減少44宗，降幅達到47.31%；2021年桂林市土地成交總面積為182.082萬平方米，較2020年減少283.758萬平方米，同比下降60.91%；2021年桂林市土地成交總金額17.8127億元，較2020年減少66.6273億元，同比降幅達到78.90%。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

從土地成交宗數來看，2021年臨桂區以“成交25宗，占比51%”的成績占據榜首，較2020年減少14宗。五城區（含秀峰區、七星區、疊彩區、象山區、雁山區，下同）成交7宗，占比14.29%，較2020年減少16宗。靈川縣成交17宗，占比34.69%，較2020年減少14宗。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

從土地成交面積來看，2021年度桂林臨桂區成交118.68萬平方米，占比65.18%， 較2020年減少18.08萬平方米；五城區成交37.146萬平方米，占比20.4%，較2020年減少216.894萬平方米；靈川縣成交26.256萬平方米，占比14.42%，較2020年減少49.784萬平方米。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

從土地成交金額來看，臨桂區吸金10.9928億元，較2020年減少2.7613億元，占比61.7%；五城區吸金5.2392億元，較2020年減少60.4697億元，占比29.41%；靈川縣吸金1.5847億元，較2020年減少3.3892億元，占比8.89%。
住宅用地僅5宗 占比10.2%
據統計，2021年桂林市僅成交5宗住宅用地，占比總成交宗數的10.2%，其中，五城區和靈川縣均只成交1宗，臨桂區則成交3宗住宅用地。值得一提的是王家里村以東、彰泰蘭喬圣菲小區以南、莫家里村以北的GJ202110地塊，被彰泰、聯發兩大集團聯合打造七星區純粹的宋式美學院落——彰泰聯發沁園春項目，建面約105-165㎡宋式院落平層墅，為桂林人打造像宋詞一樣的生活。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

工業用地共成交32宗，占比總成交宗數的65.31%，其中五城區成交4宗，臨桂區成交13宗，靈川縣成交15宗。
零售商業用地共成交6宗，占比總成交宗數的12.24，其中五城區成交1宗，臨桂區成交4宗，靈川縣成交1宗。
五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡

【 五城區|2021年桂林土地遭遇“攔腰斬”成交49宗總面積182萬㎡】備注：房天下原創，轉載請注明出處

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