1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

新城控股容積率

2021年12月31日，安陽市滑縣城區明福寺公園東邊、滑縣建業城西邊，4塊相鄰的住宅用地網上掛牌出讓，均以起始價成交，全部被新城控股集團競得。這也是新城控股首次進入滑縣，4個地塊面積合計287.91畝，成交總金額為3.0738億元。另外，12月30日和12月29日各有一塊住宅用地網上掛牌出讓，均溢價成交。地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

滑地2021-C33號地塊：位于建業路與滑州大道交叉口西北角，出讓面積46362.68平方米（69.54畝），土地用途為住宅兼容商用，商業建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，規劃容積率大于1小于2.2，規劃建筑密度不大于25，綠化率不低于35%,建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為商業40年、居住70年。掛牌起始價為8347萬元。33號地塊以起始價成交，每畝地價為120.03萬元，樓面地價為818元/㎡，被滑縣恒悅房地產開發有限公司競得。該公司為河南霆柏實業有限公司的子公司，河南霆柏實業有限公司為新城控股集團企業管理有限公司。 地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

滑地2021-C32號地塊：位于古城路和滑州大道交叉口東北角，出讓面積55198.57平方米（82.8畝），土地用途為住宅兼容商用，商業建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，規劃容積率大于1小于2.2，規劃建筑密度不大于25，綠化率不低于35%,建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為商業40年、居住70年。掛牌起始價為9955 萬元。32號地塊以起始價成交，每畝地價為120.23萬元，樓面地價為820元/㎡，被滑縣恒悅房地產開發有限公司競得。 地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

滑地2021-C31號地塊：位于大云寺路與萬順路交叉口東南角，出讓面積35328.59平方米（52.99畝），土地用途為城鎮住宅用地，規劃容積率大于1小于2.2，規劃建筑密度不大于25，綠化率不低于35%,建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為70年。掛牌起始價為6223萬元。31號地塊以起始價成交，每畝地價為117.44萬元，樓面地價為801元/㎡，被滑縣恒悅房地產開發有限公司競得。 地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

滑地2021-C30號地塊：位于滑州大道與萬順路交叉口東北角，出讓面積55051.22平方米（82.58畝），土地用途為住宅兼容商用，商業建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，規劃容積率大于1小于2.2，規劃建筑密度不大于60%，綠化率不低于10%,建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為商業40年、居住70年。掛牌起始價為6213萬元。30號地塊以起始價成交，每畝地價為75.24萬元，樓面地價為513元/㎡，被滑縣恒悅房地產開發有限公司競得。 地塊|新城控股超3億元拿下滑縣4宅地，吾悅廣場落地滑縣

C33、C32、C31、C30四個地塊均于2021年12月31日網拍成交，出讓條件要求，這4個地塊的競得人，應無償代建位于萬順路和大云寺路交叉口東南角面積約28畝的社會停車場，該代建社會停車場應達到原城鄉總體規劃中約52.9畝社會停車場的使用功能。 從成交結果來看，此次30號到33號4個地塊均被上海新城控股集團競得，這也是新城控股首次進入滑縣房地產市場，吾悅廣場為新城控股旗下的商業品牌。就在2021年11月18日，滑縣政府與新城控股集團滑縣吾悅廣場項目舉行簽約儀式。這4個地塊擬規劃建設成為集大型購物中心、大型超市、特色風情街區、精品生態住宅區等于一體的大型城市綜合體。從地圖上看，這4個地塊位于萬順路、大云寺路、建業路、滑州大道的合圍區域，周邊有滑縣建業城、滑縣建業壹號城邦、科森星河灣、歐陽中學、城關鎮育紅小學、明福寺公園、博大一號院等，向東為滑縣東湖風景區，向南不遠為滑縣汽車站、新鄉醫學院第一附屬醫院滑縣醫院等。

推薦閱讀