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凈利潤|房貸時間選“長的”還是“短的”？內部人士給出建議，望知悉( 二 )

凈利潤



不過現實生活中 ， 我們也要考慮到個人因素 ， 畢竟每個人的經濟條件不一樣 ， 貸款期限越短每個月平均分擔的貸款金額也就越高 ， 我們拿10年貸款期間 ， 金額60萬來舉例子 ， 每個月需要還6496.72元 ， 那也就是說你至少月入過萬才能撐得起來 ， 一般是不建議還貸金額 ， 超過每個月收入的一半 ， 最好一半以下 。 那其實每個月上萬的人并不多 ， 再加上通貨膨脹 ， 人民幣貶值 ， 個人覺得最好的方式就是等額本金 ， 根據資深經濟條件 ， 選擇貸款的期限 ， 最好的比例是房貸金額占自身收入的30% ， 會比較沒有壓力 。

在過去的20多年 ， 也有很多人因為房產投資而賺了很多 ， 甚至有的直接實現了財務自由了 。 那么對于這部分人來說 ， 該怎么選擇更好呢？全款還是按揭？如果按揭怎么選擇期限呢？根據一些內行人透露 ， 房產投資想要獲得高利潤 ， 那肯定是一次性全款買房 ， 如果資金不夠怎么辦？那根據一個原則就可以 ， 那就是“長貸短還” 。 也就是選最長的30年 ， 然后在短時間內償還完貸款 。 比如5年內最佳 ， 也最劃算 。
總結對于剛需買房的一般都選擇按揭買房 ， 也是選擇等額本金的還貸方式 ， 貸款期限上根據自己或和伴侶一起的經濟實力來合理選擇 ， 所以說選擇很重要 。 而房產投資最好的方式就是全款買房 ， 或者“長貸短還” ， 如果選錯了 ， 那真的就是銀行行長那句話“選錯就是白送錢” 。
【凈利潤|房貸時間選“長的”還是“短的”？內部人士給出建議，望知悉】今日話題：選錯房貸就是白送錢？房貸選“長的”還是“短的”？行長說出實情

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