朱村板塊，廣州樓市中的“當(dāng)紅炸子雞”。
在過去的2021年，該板塊表現(xiàn)依舊出色，一手住宅成交量約4538套，位列廣州十大熱點(diǎn)板塊中TOP3位置。（數(shù)據(jù)來源：廣州中原發(fā)展研究部）
目前，朱村板塊在售樓盤也不少，彼此間競爭強(qiáng)烈。
在2021年年末，部分距離地鐵站較遠(yuǎn)的項目不惜降價促銷，以吸引買家關(guān)注。
|圖片來源：廣州中原發(fā)展研究部
近日，朱村板塊冒出個全新盤，強(qiáng)勢加入混戰(zhàn)，能一炮打響嗎？
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這個盤即【徐福上坤·云境風(fēng)華】，為上坤集團(tuán)、徐福集團(tuán)首進(jìn)廣州聯(lián)袂打造。
想必很多人對這兩家房企很是陌生，就像當(dāng)小狐君第一次跟網(wǎng)友提起這個盤時，網(wǎng)友笑言“這是徐福記旗下的樓盤嗎？”
早在2021年4月廣州第一批集中供地中，經(jīng)過47輪競價，增城區(qū)朱村街朱村大道中18003200A21013號地塊由上坤集團(tuán)、徐福集團(tuán)以7.71億元競得。
憑借14262元/㎡的樓面價，該地塊一躍成為目前朱村片區(qū)的標(biāo)桿樓面價地塊。
從這一刻起，也就注定了該項目的不平凡，其會給市場帶來驚喜嗎？
02
先來看看該項目的幾個亮點(diǎn)：
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地鐵就在家門口
項目位置沒得說，絕對是實打?qū)嵉牡罔F盤。
如圖，站在地鐵21號線朱村站B出口通道上，【徐福上坤·云境風(fēng)華】就在眼前。
沖這一點(diǎn)，估計不少剛需購房者會忍不住入手該項目。
雖然朱村站是普通線停靠站，不能直接享受地鐵21號快線利好。
|地鐵21號線快慢線站點(diǎn) 來源：網(wǎng)絡(luò)
但即便如此，從項目出發(fā)到珠江新城，用時也不多，約1小時，尚屬剛需族可接受的通勤范圍內(nèi)。
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內(nèi)設(shè)約10萬藏冊的“霍格沃茲”圖書館
踏進(jìn)營銷中心，沙盤只是配角，霍格沃茲圖書館給人帶來強(qiáng)烈視覺震撼：三層旋轉(zhuǎn)式的布局設(shè)計、圖書+動漫的跨界風(fēng)格、琳瑯滿目的書籍……
公開資料顯示，該圖書館藏書約10萬冊！是的，你沒看錯，10萬冊！
令人驚喜的是，日后該圖書館將免費(fèi)對外開放，讓業(yè)主在自家樓下暢享閱讀樂趣。
此外，這里還設(shè)有健身房、棋牌室、瑜伽室、茶藝室等，足以多方面滿足業(yè)主的休閑、娛樂需求。
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三重禪意園林打造桃花源式生活
再看看該小區(qū)的園林設(shè)計，也是很用心了。
據(jù)悉，作為區(qū)內(nèi)唯一的立體園林，“三重禪意園林”理念從設(shè)計之初就以改變片區(qū)居住環(huán)境為目的而誕生，讓人步入這以立體山水為靈感匠造的生態(tài)大境中，一步一景，如畫作般賞心悅目。
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至于大家最關(guān)心的產(chǎn)品，項目共規(guī)劃4棟樓，其中1#、2#為25層、3#、4#為30層，主推建面約75-98㎡三至四房N+1戶型，總貨量約588套，預(yù)計于2024年交樓。
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