1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

經濟實力|月薪8千月供超6千，購房者收入跟不上野心，后果會怎樣？

購房者

不管做什么事情都要認清自己的經濟實力，幸好在大部分時候大家都有自知之明，只是可惜在買房的時候很多人就做不到這一點。在過去這20多年里，很多人都因為忍受不了房價上漲的誘惑，不顧自己的實力，背上沉重的負債買了房子。在樓市行情好的時候，財富增值能掩蓋一切問題，但等到樓市行情變差的時候，問題就會暴露出來。比如說現在很多人就嘗到了高負債買房的苦頭，有網友就爆料說自己月薪8千，但每個月的房貸6246元，而且這種生活還要持續25年，完全不知道日子該怎么過下去。所以當購房者的收入跟不上野心的時候，買房的后果會很凄慘。
經濟實力|月薪8千月供超6千，購房者收入跟不上野心，后果會怎樣？

一般來說合理的房貸應該占月收入的30%左右，一旦超過這個比例，購房者的個人生活就會受到影響。比如說很多月供占比過大的購房者為了攢錢還月供，都不得不減少了自己外出就餐的次數，還降低買衣服鞋子的次數。而專家曾經說過：如果一個人的房貸超過月薪的60%，將會失去全部的生活樂趣。估計像上面這位月薪8千，但房貸超過6千的網友，除了日?；旧钪猓揪蜎]有其他消費。
如果這種日子只是過個一兩個月或者一兩年，大家咬咬牙還能堅持下來，但問題是貸款買房帶來的壓力卻長達二三十年。所以很多高負債買房的人最后都后悔，特別是在房價出現下跌的時候，后悔的購房者會更多。本來壓力就大，結果房子還不斷貶值，吃了這么大的苦還虧本了，是個人都會崩潰。
經濟實力|月薪8千月供超6千，購房者收入跟不上野心，后果會怎樣？

因此在這種時候，很容易就出現斷供的現象，這一點已經得到了證實。因為在2018年的時候某平臺上的法拍房只有2萬套左右，但到了去年年末的時候，這個數量卻達到了2994490套！3年時間法拍房數量上漲150倍，可見在目前這種房價下跌的背景下，有多少收入跟不上野心的購房者選擇斷供。問題是斷供并不能解決問題，甚至很多時候斷供還會讓這些購房者承受更大的壓力。例如有網友貸款280萬了一套400萬的房子，在房價跌到200萬的時候選擇斷供，房子也就被銀行收走了。雖然最后房子成功拍賣出去，但算上拍賣過程中的各種稅費，最后發現自己還欠著銀行近百萬的錢。
經濟實力|月薪8千月供超6千，購房者收入跟不上野心，后果會怎樣？

【 經濟實力|月薪8千月供超6千，購房者收入跟不上野心，后果會怎樣？】一旦購房者的收入跟不上買房的野心，最好的結果就是未來要過二三十年毫無樂趣的生活，最壞的結果就是房子被收走，反倒還欠著一屁股債。所以筆者一直都在強調的就是，購房者在買房的時候一定要正確衡量自己的經濟實力，一定不要買超出自己收入范圍的房子。特別是現在房價基本已經確定會長期下滑，買房已經不能帶來額外收益的時候，買超出能力的房子只會給自己帶來負擔。在這個時候千萬不要被開發商跟炒房者的給出的優惠所迷惑，因為買房真正壓力大的時候，是在買房后還房貸的那二三十年里。

    推薦閱讀