??備受關注的22城第三次集中供地已拉開大幕。
??沉寂許久的寧波土拍市場也將于2022年1月18日迎來第三次集中供地的第一拍。
??寧波市區第三批次集中供地共掛牌38宗涉宅用地，共供應面積約2145畝，起拍總價約231億元。
??海曙區在本批次供地中，共有3宗地塊掛牌出讓。那么，以上地塊現狀如何，周邊有何配套？日前，本站對地塊進行航拍實探，具體詳情一起來看。
??海曙區WCH-07-i5-2地塊
??起拍樓面價約1920元/㎡
??出讓時間11月3日15:00
??海曙區WCH-07-i5-2地塊位于望春工業園區，東至經四路，南至物流倉儲用地，西、北至規劃沿河綠化帶。
??該地塊配套較少，緊鄰櫟社國際機場，本地塊為保障性租賃住房用地。項目周邊新品、二手房商品房住宅小區都較少，均價多為“2”字開頭。
??該地塊土地用途為城鎮住宅及配套用地（租賃住房）。該地塊出讓面積45430m2，2.1＜容積率≤2.2，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑高度：27米≤H≤45米。
【海曙區望春工業園區一地塊即將出讓|航拍+實探 | 用地】
紅線圖
??地塊周邊配套
??1、交通：櫟社國際機場
??2、教育：寧波神舟學校、古林鎮布林學校
??3、商業：望春廣場
??4、休閑：尚書公園
??其他主要出讓條件：
??1.本地塊實施“限地價、搖號”方式出讓。
??2.本地塊為保障性租賃住房用地，建成后除配建外的所有建筑均需整體持有，不得分割轉讓、不得分割抵押。租賃住房的開發、建設、管理和運營須按國家和省、市租賃住房有關政策執行。配套服務設施中，除社區配套、物業管理用房、室內體育場館等公益性服務用房外，其他商業用房應全部按照沿街底商形式布置。
??3.《海曙區WCH-07-i5-2地塊規劃條件》作為本次出讓附件，本地塊開發建設和配套要求均按此落實。其中，地塊規劃條件要求配建的社區配套用房、室內體育場館等按照相關規定要求移交。
??周邊地價房價：
??房價
??二手房：
??據貝殼找房官網顯示，項目周邊新品、二手房商品房住宅小區都較少，均價多為“2”字開頭。
截圖自貝殼找房官網（截圖時間：2022年1月10日）
??本周，本站將陸續帶來其他區域宅地的航拍+實探報道。
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文章來源:樂居買房
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