樓盤網原創/胡
從98年房改以來，房地產投資就進入了如火如荼的環境中，在全國大量進城人口的影響下，剛需購房者越來越多，他們對于房子有著情有獨鐘的熱愛，這都源自我們骨子里就有著有房才有家的傳統觀念，這讓不少人看到了其中的商機，紛紛開始拿錢投資地產，并賦予了房子更多的價值屬性在里面，首當其沖的就是金融屬性顯現，房子不僅可以用來居住，還成為家庭重要的理財商品，而且隨著這些年房價的不斷上漲，大家在買房的時候，甚至把金融屬性放在了居住屬性的前面，這從很大程度上來說加劇了房價的上漲水平，所以，這些年下來我們的購房壓力是變得越來越大了。
不得不承認一點的是，那些早年就開始買房的人，的確已經從房子上面賺到一桶金，畢竟全國平均房價上漲了5倍左右，如果單從一些城市來看，漲幅更大，以前都是一些炒房團對房價有影響，現在連普通人對于房價都有影響了，因為大家把買房當做重要的理財渠道，但凡有點余錢都會用來買房，而不是存銀行。在這樣的樓市環境下，對于炒房行為以及房價的控制成為了重點，雖然在樓市的發展過程中，房價上漲是不可避免，但在炒房者的影響下，我們的房價出現了過快上漲的情況，讓房價回歸到穩定健康的水平非常有必要，特別是最近幾年人口趨勢的不樂觀，更顯得控房價的重要性！
而隨著最近幾年樓市調控的持續影響，炒房行為得到了明顯的遏制，我們的房價也在去年下半年迎來了全面的降溫，很多炒房者投資的房子價格不僅還跌了，其成交量也出現了明顯的下滑，像深圳去年全年的二手房成交量創下了近15年來新低，比2008年還要低，足以證明現在的炒房者越來越像熱鍋上的螞蟻一般焦躁不安。對于投資房產還能不能賺錢這個問題，很多人都不再看好，炒房者在樓市調控的作用下逐漸“清零”可以說是大勢所趨，未來想要買房賺錢，門檻可能高很多！
過去大家投資買房都是粗放式的，只要是商品房買入就行了，不看城市、不看地段、不看產業等等重要因素，但隨著房地產的發展紅利過去，未來想要買房賺錢，不僅要花大價錢，而且要選好城市、選好地段等才行，大城市里并不是所有的房子都能增值，小城市值錢的房子只有極少數，這些房子都有一個共同的特點，那就是投資成本不會低，對于大部分普通投資者來說，直接就把他們pass掉了，大部分商品房將回歸到原始的居住屬性，炒房這種群體會逐漸縮小，一般人即便是看中了，也沒錢炒！
【 成交量|炒房投資逐漸“清零”，未來想買房賺錢，門檻高太多】過去是一個全民炒房的時代，對于房價上漲的影響很大，隨著樓市調控的持續深入，炒房現象也會越來越少，本輪樓市公布了一個真相，那就是樓市供需關系并沒有炒房者們營造的那么緊張，二手房掛牌量的激增以及成交量的下滑就是最好的證明，房子表面價值已經無法在吸引買入者投資了！
推薦閱讀
- 炒房|房子有多難賣？三線城市炒房者：降價20萬送車位都賣不掉
- 曼哈頓|身處曼哈頓，250億房產項目要爛尾？2500名中國投資人的綠卡成疑
- 開陽|房價下跌勢頭強勁，炒房客為何不積極拋房？主要有這5個原因
- 房價|很多城市的房價并沒有跌，更多的是成交量的下滑
- 上升|2021年廣州商業地產市場成交量同比上升
- cochr加拿大研究要學新加坡對炒房征30%的稅
- 炒房|美日曾主動刺破房產泡沫，拒絕為國人炒房買單，實則要發展高科技
- 房產稅|樓市傳來“好消息”，“房產稅”繳納標準明確，炒房客該何去何從
- 房產中介|別去炒房，很容易資金積壓，變現會難
- 炒房者|二手房成交調查：近7成持有不足2年！為何交易頻率這么高