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住有所居領域公共服務規劃首次明確。
1月10日，國家發改委等二十一部門印發《“十四五”公共服務規劃》（以下簡稱《規劃》）。1月11日，住建部住房保障司負責人潘偉在國新辦發布會上表示，《規劃》明確了住有所居領域的公共服務項目，其中，基本公共服務包括公租房、棚戶區改造、農村危房改造，普惠性非基本公共服務包括保障性租賃住房、共有產權住房、城鎮老舊小區改造和住房公積金。
潘偉表示，下一步，在提升住有所居領域公共服務保障水平方面，將加大金融、土地、公共服務等政策支持力度，擴大保障性租賃住房供給?！笆奈濉逼陂g，40個重點城市初步計劃新增650萬套（間），預計可幫助1300萬新市民、青年人等緩解住房困難。
業內人士認為，7大領域是后續公共服務繼續完善、配套亟需跟進、住房政策亟需優化的領域，相關工作做好，真正體現了住有所居的社會發展目標。
首次明確7類公共服務項目
【 供給|40城增加650萬套這類住房！住建部：加大金融、土地等支持力度，擴大保障性租賃住房供給】1月10日，國家發改委等二十一部門印發《“十四五”公共服務規劃》（以下簡稱《規劃》）。
《規劃》提出，做好城鎮住房和收入困難家庭公租房保障，實行實物保障和貨幣補貼并舉，合理確定實物公租房保有量，對城鎮戶籍低保、低收入住房困難家庭依申請應保盡保。穩步推進棚戶區改造，堅持因地制宜、量力而行，嚴格把好棚戶區改造范圍和標準，科學確定棚戶區改造年度計劃。
《規劃》指出，積極推動改善住房條件。人口凈流入的大城市要大力發展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。人口凈流入的大城市因地制宜發展共有產權住房，以中小戶型為主，供應范圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。全面推進城鎮老舊小區改造，重點改造完善小區配套和市政基礎設施，提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平，推動建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區。擴大住房公積金制度覆蓋范圍，多措并舉促進單位依法繳存，鼓勵靈活就業人員參加住房公積金制度。優化住房公積金使用政策，租購并舉保障繳存人基本住房需求。
1月11日，住建部住房保障司負責人潘偉在國新辦發布會上表示，《規劃》明確了住有所居領域的公共服務項目，其中，基本公共服務包括公租房、棚戶區改造、農村危房改造，普惠性非基本公共服務包括保障性租賃住房、共有產權住房、城鎮老舊小區改造和住房公積金。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，基本公共服務中，公租房、棚戶區改造和農村危房改造這三個領域是當前需要加快補齊公共服務的重點領域和緊迫領域。其中，公租房方面將落實應保盡保的工作目標，而棚改方面將繼續穩步推進改造工作。對于農村危房來說，則要對低收入群體對象的住房安全落實應保盡保。這三個領域分別對應了不同的住房群體，落實基本公共服務政策，有助于明確住房建設的基本工作要求，對于體現社會公平正義有積極的作用。
嚴躍進同時指出，普惠性非基本公共服務中，主要包括四個領域，即保障性租賃住房、共有產權住房、老舊小區改造和住房公積金。其中，保障性租賃住房主要解決新市民和青年人住房問題，共有產權住房主要解決戶籍人口和常住人口住房問題，老舊小區改造側重于配套和設施的完善，公積金則強調在租購領域的保障。這四個領域也是后續各級政府需要積極關注的內容。
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