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南昌|南昌樓市新房、二手房成交量下降，南昌房價還有下跌空間

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南昌|南昌樓市新房、二手房成交量下降，南昌房價還有下跌空間

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南昌|南昌樓市新房、二手房成交量下降，南昌房價還有下跌空間

現在南昌房價連續五周下跌了 ， 看來南昌樓市有可能連樓市小陽春都不會有了 。
2021年里面 ， 南昌樓市土拍當中 ， 最高的樓面價才只有6884元一平方米 ， 而且還是新力去買下來的地塊 ， 整個南昌2021年平均樓面價也只有4110元一平方米 ， 這意味著南昌新房房價上漲概率比較低 。

南昌樓市的土拍降溫 ， 和南昌樓市新房庫存量越來越高也有關系 ， 在2021年里面 ， 南昌一共供應了483萬平方米的新房 ， 結果成交量是474萬平發米 ， 平均成交價為13049元一平方米 ， 環比下跌了7% ， 看的出來 ， 南昌新房是靠著降價才能把房子給賣出去 。 南昌目前新房庫存量為945.49萬平方米 ， 去化周期達到了28.07個月 ， 明顯 高庫存了 。

2021年南昌的二手房成交量也持續低迷 ， 一年才只賣出去了20210套二手房 ， 而南昌樓市光大中介一個平臺 ， 庫存二手房都快6萬套了 ， 之前還沖擊過7萬套 ， 只是后來被房產中介下架了而已 ， 由此也能看出來南昌的二手房有多難賣 。

【南昌|南昌樓市新房、二手房成交量下降，南昌房價還有下跌空間】南昌樓市依舊是買方市場 ， 購房者不用焦慮 ， 可以安安穩穩的選擇自己想要的房子 。

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