諸葛找房訊 2021年房地產調控政策高達651次，可謂密集程度達到歷史空前。但調控是雙向的，這也對購房者對未來的預期產生巨大的影響。2022年購房意愿如何？有哪些城市最受追捧？
1月12日，騰訊房產發布了《2022中國居民購房意愿調查報告》，總結居民最新的購房需求和不同城市不同年齡層的居民購房需求及偏好。
調查顯示，未來5年，80后、90后仍為購房主力。在未來5年有購房需求的用戶群，集中在80后、90后、00后三個年齡層，特別是80后和90后，80后多為改善型住房需求，而90后大多為首套剛性住房需求。
但不同年齡層，買房動機不同。據調查數據顯示，22.76%的訪客買房主要是為了孩子上學，在所有買房動機中，位居第一。00后要獨立空間，90后為結婚生子，80后為子女上學，70后、60后則為考慮自身養老買房。
對于支撐高房價的一大重要因素，學區房在2021年多重打擊下會是什么樣的趨勢呢？調查數據顯示，只有32.02%的購房者表示依然會考慮購房學區房，而更多的購房者則明確表示不再考慮購買學區房，還有一小部分人仍在觀望學區房政策走向。
【 一線城市|2022購房報告：90后仍為購房主力，購房需求最大的20城曝光】在購房選擇上，調查結果顯示，七成購房者明確表示不會購買“困難房企”的低價房，擔心將來爛尾，不能如期拿到房子。同時，超75%的訪客買房時不會考慮科技住宅，其中五成人認為科技住宅就是個圈錢的噱頭，兩成人認為功能雞肋還要占用居住面積，華而不實。
買房即買城市的未來規劃，所以，在購房城市的選擇上，調查數據顯示，一線城市、準一線城市仍然是買房人的首選城市，從城市來看，買房需求仍然集中在北上廣深四個一線城市以及杭州、成都、重慶等準一線城市，買房需求較大的top20城市中，除了濟南、石家莊、福州為二線城市，其他17個城市均為一線城市和新一線城市。
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