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上漲|北京海淀邁入“9萬+”，最貴的小區均價超過19萬/平

二手房北京

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，北京1月二手房參考均價62158元/平，環比12月上漲0.15%，同比去年同期上漲13.66%。其中海淀1月二手房參考均價93579元/平，環比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。
【 上漲|北京海淀邁入“9萬+”，最貴的小區均價超過19萬/平】一、海淀二手房房價走勢
海淀1月二手房參考均價93579元/平，環比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。
圖1：海淀二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、海淀二手房住宅1月最貴的小區均價超過19萬/平
海淀二手房住宅1月最貴的小區為香山四季，均價超過19萬/平。
排名小區名1月均價1香山四季197022元/平2光大水墨風景186692元/平3萬柳書院185439元/平4萬城華府181123元/平5澗橋泊屋175094元/平6釣魚臺七號院174577元/平7京投銀泰琨御府173696元/平8康橋水郡168602元/平9新外大街23號院168560元/平10碧水云天167763元/平11北師大家屬院164167元/平12鋒尚國際公寓161474元/平13蜂鳥社區160694元/平14新街口外大街160338元/平15知春路82號院156677元/平16萬泉新新家園156553元/平17西三環北路105號院155070元/平18牡丹園電視機廠宿舍154584元/平19保利海德公園152732元/平20北郵家屬院149953元/平表1 海淀二手房均價較高的TOP20小區
數據來源：房天下研究院
三、海淀熱門小區房源推薦
TOP1:萬柳書院，均價185439元/平，網友關注指數364。
TOP2:西山壹號院，均價104869元/平，網友關注指數242。
TOP3:萬城華府，均價181123元/平，網友關注指數157。
TOP4:釣魚臺七號院，均價174577元/平，三居至四居在售，網友關注指數122。
TOP5:龍湖頤和原著，均價103960元/平，網友關注指數105。

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