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套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑

商品房住宅

1月上旬，樓市成交備案“大跳水”。本周(1.3-1.9)備案成交量為6.46萬平方米，環比減幅41.40%;備案成交套數610套，環比減少328套。在本周商品房備案成交中，奧體紫蘭園以0.44萬平方米，34套，位居住宅備案成交排行榜榜首。商業成交方面，深港亞太中心以0.05萬平方米，7套的成交量位列榜首。創智天地大廈則位列辦公排行榜榜首，成交面積1.1萬平方米，21套。
元旦之后，一線市場推盤節奏明顯放緩，本周僅仁恒湖濱世紀加推帶裝修小高層，共計148套，加推面積包括143㎡、171㎡，針對此次加推項目給了一點的優惠力度，如一口價899元/㎡的精裝升級包，但較上月項目首開價格有所上漲。
商品房成交按物業類型分析：商品住宅備案成交面積為5.66萬平方米，環比減幅31.52%;商業物業備案成交面積為0.46萬平方米，環比減幅73.60%;辦公物業備案成交面積為0.33萬平方米，環比減幅66.54%。
商品房成交按區域分析：本周商品房備案成交面積排行中新吳區憑借奧體紫蘭園、中奧濱河境、金融街金悅府等項目成交領先，周備案1.87萬平米，172套，錫山、惠山位列其后，兩區周備案均超1萬平米，經開成交量墊底，為0.74萬平米，60套。
【 套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑】商品住宅成交按面積段分析：本周商品住宅各面積段戶型備案成交量差距依舊明顯，90-120平米面積段戶型備案領先，達2.23萬平米，208套，120-144平米面積段戶型成交量次之，為2.00萬平米，153套，其余面積段成交表現均一般，90平米以下、180平米以上、144-180平米三個面積段分別成交62套、27套、16套。
本周商品房備案成交量和套數分析
本周無錫全市商品房備案成交面積為6.46萬平方米，環比減幅41.40%；備案成交610套， 環比減少328套。
套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑

各物業類型成交分析
本周商品住宅備案成交量和套數分析
本周商品住宅備案成交面積為5.66萬平方米，環比減幅31.52%；備案成交套數為466套，環比減少185套。
套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑

本周商業物業備案成交量和套數分析
本周商業物業備案成交面積為0.46萬平方米，環比減幅73.60%；備案成交套數為85套，環比減少34套。
套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑

本周辦公物業備案成交量和套數分析
本周辦公物業備案成交面積為0.33萬平方米，環比減幅66.54%；備案成交套數為59套，環比減少109套。
套數|周成交：年味漸濃樓市轉冷 成交量持續下滑

來源：無錫房地產市場網

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