住房|官方發(fā)布補(bǔ)充公告，這類群體可購(gòu)七折人才限價(jià)房！
??福州市人社局日前在官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于“璟云公館”（建發(fā)養(yǎng)云）人才限價(jià)商品住房保障對(duì)象資格審核有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充公告，對(duì)可繼續(xù)申購(gòu)建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目人才限價(jià)商品住房剩余房源等方面內(nèi)容相關(guān)介紹。
??建發(fā)養(yǎng)云剩余人才限價(jià)房
??可繼續(xù)申購(gòu)
??據(jù)福州市人社局1月11日發(fā)布消息顯示，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整人才限價(jià)商品住房銷售和管理辦法的通知》（榕政辦〔2021〕122號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將《福州市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于2021年“萬(wàn)人計(jì)劃”璟云公館人才限價(jià)商品住房保障對(duì)象資格審核情況的公告》（榕人社綜〔2021〕189號(hào)）有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充公告。
【 住房|官方發(fā)布補(bǔ)充公告，這類群體可購(gòu)七折人才限價(jià)房！】??公告內(nèi)容顯示，經(jīng)審核獲得2021年“萬(wàn)人計(jì)劃”璟云公館人才限價(jià)商品住房購(gòu)房資格但未簽訂購(gòu)房意向協(xié)議的保障家庭，可繼續(xù)申購(gòu)璟云公館人才限價(jià)商品住房剩余房源。具體由市國(guó)有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織配售。
??按備案價(jià)七折配售
??申購(gòu)人群需滿足這些條件
??據(jù)福州市人社局2021年8月4日發(fā)布的有關(guān)公告顯示，申購(gòu)建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目限價(jià)人才住房需滿足以下條件：
??在我市四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)）繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（包括省、市機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，要求單位注冊(cè)地址在四城區(qū)內(nèi)，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁(yè)住址在四城區(qū)內(nèi)）。
??申購(gòu)人還需滿足以下條件之一：1. 全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；2. 中級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；3. 技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）的技能人才;4. 經(jīng)地市級(jí)以上或我市縣區(qū)級(jí)以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才（需提供入選證書或相關(guān)材料）。
??開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)于收到的準(zhǔn)購(gòu)家庭，組織統(tǒng)一的抽簽（搖號(hào)）銷售，價(jià)格按該項(xiàng)目市場(chǎng)備案總價(jià)的70%配售〔該項(xiàng)目其他商品住宅備案價(jià)38100元/平方米（含精裝價(jià)格）的70%，即均價(jià)為26670元/平方米（含精裝價(jià)格）。實(shí)行一房一價(jià)，具體見(jiàn)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示〕，并在房屋權(quán)屬證書上備注限價(jià)商品住房類型。原租住公有住房的，還應(yīng)提供公有住房產(chǎn)權(quán)單位或租賃管理部門開(kāi)具的書面退房證明方可簽訂購(gòu)房合同。
??可上市交易時(shí)間縮短為5年
??取消多項(xiàng)限制
??據(jù)福州市人民政府辦公廳在2021年12月31日發(fā)布的《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》：2022年起銷售的人才限價(jià)商品房項(xiàng)目，取消按照家庭人口購(gòu)買對(duì)應(yīng)戶型面積的規(guī)定，申購(gòu)家庭可根據(jù)自身實(shí)際情況，在申請(qǐng)保障資格時(shí)自主選擇戶型。即：人才限價(jià)商品房不區(qū)分一人型、二人型、三人型，申購(gòu)家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶型，戶型不再與申購(gòu)家庭人口掛鉤。
??售后管理方面，縮短上市交易限制期限、取消購(gòu)買普通商品住房的約束機(jī)制：將人才限價(jià)商品住房上市交易限制期從10年調(diào)整為5年，即自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起5年內(nèi)不得上市交易；取消人才限價(jià)商品住房保障家庭購(gòu)買普通商品住房的約束機(jī)制，人才家庭購(gòu)買人才限價(jià)商品住房后，在符合我市商品住房限購(gòu)政策的前提下，允許其為改善居住條件購(gòu)買普通商品住房；以上售后管理辦法調(diào)整意見(jiàn)適用于2020年以來(lái)已配售以及今后新配售人才限價(jià)商品住房項(xiàng)目。
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