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電影教父中有這樣一句臺詞：花半秒鐘就看透事物本質的人 ， 和花一輩子都看不清事物本質的人 ， 注定是截然不同的命運 。
能夠瞬間看透事物本質的人到底是如何思考問題的呢？
01香江稱雄
近十年 ， 中國房地產市場異?；鸨?。 房價一路走高 ， 在地產界造就了眾多富豪 。 其中尤以恒大、碧桂園、萬科最為顯著 ， 2017年許家印甚至登上富豪榜第一的寶座 。
那么人們不禁好奇 ， 房地產市場憑什么可以快速致富 。 其中最重要的原因就是開發商善于揮舞期房這把利劍 ， 為地產界打下了這片萬億帝國 。
國內的房地產開發商憑借著期房的低資金成本率 ， 快速周轉 ， 快進快出 ， 不斷擴張 ， 公司市值一路高歌猛進 。 這些頭部開發商把期房的優點發揮到了極致 。 但是誰能想到 ， 當年發明期房這個概念的居然是一個30歲左右的小伙子 。
霍英東出身貧寒 ， 從小在香港碼頭干苦力 ， 做學徒 。 因為頭腦聰明肯吃苦 ， 20歲出頭就與人合伙從事海上駁運生意 。
掙得第一桶金后 ， 嗅覺靈敏的他全力投身香港房地產行業 。
香港的土地成本很貴 ， 房價自然就會很高 。 這對房地產企業來講不是一件好事情 ， 資金成本太高 ， 不利于企業發展 。
1954年 ， 剛剛30歲出頭的霍英東想到了一個妙招 ， 幫助企業擺脫困境 。
他發明了樓花 ， 也就是現在的期房 。 以前都是房子建好了 ， 購房者全款或者分期購買 。 現在完全改變了 。 有意向買房子的人 ， 在房子還未開建之前 ， 先交付一部分定金給開發商 。
這樣開發商就徹底盤活了資金 ， 加速資金周轉 。 不僅降低了資金成本 ， 還極大的提高資金的周轉效率 。 憑借著這樣一個創舉 ， 短短幾年時間 ， 霍英東就成為香港房地產界首富 。
后來 ， 據港澳問題研究學者冷夏回憶時說 ， 霍英東曾向他談及創造“賣樓花”制度的契機 。 靈感來自霍英東對辦工廠的理解——辦工廠不可能囤積大量現貨等買家來買 ， 一般是接到訂單后才開始生產 。
02投資教父
1965-2021年 ， 伯克希爾公司的復合年增長率達到驚人的20% 。在過去的50多年 ， 得益于公司市值不斷攀升 ， 股神巴菲特也多次問鼎世界首富 。
當被問及公司的投資秘訣時 ， 巴菲特坦言 。
“是查理把我推向了另一個方向 ， 而不是像格雷厄姆（當代證券投資學鼻祖 ， 巴菲特早年的老師）那樣只建議我購買便宜貨 ， 這是他思想的力量 ， 他拓展了我的視野 。 我以非同尋常的速度從猩猩進化到人類 ， 否則我會貧窮得多 。 ”
現在 ， 查理堅持的價值投資理論越來越被新一代年輕人奉為“投資圣經” 。
查理認為 ， 要慎重選擇一只股票 ， 合理分析它的價值 ， 在被低估的時候果斷買入 ， 堅持長期持有 ， 最終會獲得可觀回報 。
查理芒格思考問題總是從逆向開始 。
如果要明白人生如何才能得到幸福 ， 查理首先會研究人為什么會變得痛苦 。
要研究企業如何做強做大 ， 他首先要研究企業是如何衰敗的 。
大部分人更關心如何在股市投資上賺錢 ， 查理最關心的卻是為什么在股市上大部分人都虧錢了 。
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