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|給女兒陪嫁一套房，又不想萬一離婚時，女婿分配房產，如何實現？( 二 )



綜上婚前陪嫁、婚后陪嫁兩種情況 ， 如果想讓女婿與這套房子徹底沒有關系 ， 婚前陪嫁的房產只寫女兒一個人的名字即可 ， 屬于婚前房產的范疇 ， 女婿無權分配 ， 除非月供是夫妻二人共同還款的；

如果是婚后陪嫁的房產 ， 那么適用“指定贈與”的方式 ， 在合同中特別說明一點：只贈與女兒一人 。
其實還有一種方法能實現這一“目標” ， 那就是“陪嫁不陪產權” ， 把房子陪嫁給女兒女婿 ， 供女兒女婿居住 ， 但產權落在女方父母名下 ， 女方父母寫好遺囑 ， 明確百年后房子的繼承權歸女兒一人所有 ， 那么包括女婿在內 ， 其他任何人就沒有繼承權了 ， 因為“遺囑繼承”優先于“法定繼承” 。

另外 ， 為了防止女兒婚后將房子變賣或者置換 ， 女方父母可以把名字同時登記在房產證上 ， 與女兒共同所有這套房子 ， 比例不需要很高 ， 只要1%就可以 ， 如此一來 ， 即便女兒想要變賣該套房產 ， 也需要父母簽字同意 ， 父母同時有決定權 。


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