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學區房|樓市在調控的影響下變得很乖

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以前我們比較心急的人在面對調控之后的市場依然上漲的時候 ， 對調控失去了信心 ， 甚至有段子：越調控越上漲……
經過2021年的調整之后 ， 市場真的變乖了 。 像合肥、南京這樣的城市也沒有出現上漲 ， 反而是回調了不少 ， 一些中小城市更是一蹶不振；曾經意氣風發的房企們突然就變成了需要救助的對象了 。

知名房企的倒下 ， 對整個市場都產生了沖擊 。 原來宇宙級別的企業也能倒下 ， 說好的要實現年銷萬億 ， 結果是欠款萬億……市場很清晰且震撼的了解了 ， 房地產開發企業是脆弱的 ， 他們過去高杠桿開發是有功也有債 。
功勞就是房子 ， 正是他們的大蓋特蓋 ， 才有了我們那么多的住房量 。 至于他們的債 ， 可能就只有他們自己抗了 。

2021的樓市給人的感覺就是 ， 這個市場并不是只漲不跌的市場 。 樓市調控的力度一直是存在 ， 只不過在以前還是作用階段 ， 沒有顯現出來 。
去年政策更全面 ， 而且力度更大 ， 結果就出現了房價回落 ， 房企倒下 ， 地價平穩……這些最愿意看到的景象 。

房價回調之后 ， 我們普通人不用過度去唱衰 。 因為市場一直都是動態變化的 ， 當我們覺得房價低了的時候 ， 自然還會有購房者進場的 。 當進場的購房者多了 ， 不管他們是普通自住類還是投資類 ， 最后也有可能推動房價的上漲 。
所以不能過度去看空市場 ， 有購買力的時候還是要把自己的第一套住房搞定 ， 我們沒有豁達到可以完全不買房的活一生 。

樓市變得安靜了 ， 我們是完全可以用更輕松的態度來面對買房這件事 。 有錢的時候就去購買一套 ， 沒有錢的時候就租房住也一樣 。
購房或許就不再是普通家庭很需要放在心上的一件事 。 就如我們不會把買車或者買手機放在心上一樣 ， 只不過是有能力的時候的一個消費 。

沒錯 ， 我們會把樓市當成是一場消費 。 不再是我們心心念念的認為會因為買房而發財 ， 能獲得多大的投資機會 。

【學區房|樓市在調控的影響下變得很乖】當投資者也不再執念房產投資的時候 ， 那么投資者的錢會去到哪里？這是我們比較關心的事情 ， 能找到錢流 ， 說不定就能找到下一次投資的機會 。 現在我的投資朋友們都比較迷茫 ， 買房不是投資 ， 那總要找到一個釋放投資的窗口 。

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