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購房置業|買完房以后要交哪些稅費？

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【購房置業|買完房以后要交哪些稅費？】購房置業|買完房以后要交哪些稅費？

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購房置業|買完房以后要交哪些稅費？




第一契稅 ， 契稅是房地產產權變動專門征收的稅費 ， 一般為房屋總價的1%到2% 。 第二 ， 維修基金 ， 是房屋公共區域設施設備專項維修基金 。 在房屋保修期滿后需要維修更新的公共區域設施設備 ， 可以申請動用維修基金 。 一般一個平米100元左右 ， 維修基金針對于新房 ， 二手房沒有維修基金 ， 上一任房主買新房已經交過了 。



第三個稅 ， 個稅是針對于二手房 ， 如果賣家賣的房子滿五年且是家庭名下唯一一套住宅 ， 俗稱滿五唯一 ， 則買家就免交個稅 ， 個稅為房屋總價的1% 。




第四印花稅 ， 印花稅為房屋總價的千分之五 ， 第五產權登記費 ， 住宅類登記費為80 ， 第六工本費 ， 10元工本費 。 以上就是買房子所需要繳納的稅費 ， 買新房主要是維修基金和契稅是大頭 ， 二手房就是契稅和個稅 。 （個稅符合條件免征） 。 買房確定好房屋總價 ， 算好首付比例 ， 再加上稅費 ， 就知道自己買房需要準備多少首付款了 。


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