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【上海市|家庭首選！古北板塊、大戶型，對口建青實驗|強生古北花園測評】
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家庭首選！古北板塊、大戶型 ， 對口建青實驗|強生古北花園測評00 導語
這篇文章會給大家詳細分析強生古北花園的情況 。
強生古北花園是對口建青實驗學校品質較好的小區之一 ， 是預算比較充足 ， 希望滿足三口之家自住又想讀名校的家庭首選 。
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01 小區分析
1.1 基礎信息
小區名稱：強生古北花園區域板塊：長寧-古北單價：10.7萬左右總價：住宅二房1350萬左右產品：2007年房齡 ， 電梯 ， 高層 ， 容積率3 ， 車位499 ， 戶數553戶物業：新古北物業 ， 物業費2元/月/㎡租金：二房22000左右特點：同片區第一梯隊 ， 適合自住 1.2 小區位置1.3 建筑外立面&樓道2007年房齡 ， 對比同區域小區 ， 外立面算是非常新的 ， 沒有脫落的跡象 。 樓棟大廳非常干凈敞亮 ， 信箱基本是全新的 ， 保養的很好 ， 樓道的門基本都是開著的 ， 安全系數不是那么的高 。
1.4 環境&設施小區綠化覆蓋率很好 ， 有地下車庫 ， 基本做到人車分離 。 環境設施都非常好 ， 有供小朋友游玩的游樂設施 ， 有景觀噴水池 ， 有休息長廊 ， 有迷宮小亭 。 整個環境很像公園 。
1.5 物業服務物業為上海新古北物業管理有限公司 ， 物業費比較合理 ， 性價比很高了 。 小區物業也做得很好 。 小區有非機動車地下停車庫 ， 基本沒有亂停放現象 。
小區垃圾分類點很干凈整潔 。 一定要說問題的話 ， 我吹毛求疵一點 ， 小區步道有磚塊裂開了沒有及時修理 ， 可能會造成居民摔倒 。
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