但同時，TOP4-10和TOP21-30梯隊房企的市場份額則穩中有升，集中度分別提升1.1和0.7個百分點，競爭優勢進一步深化。而隨著市場資源向優勢企業集聚，50強之后房企的銷售金額集中度較去年同期也略有降低，中小規模房企增長空間進一步受限。
四季度市場或將筑底企穩
2021年僅剩下最后三個月，房地產行業已經進入全面沖刺階段，但四季度并不容樂觀，房企去化壓力有增無減。
宏觀政策層面，并未有明顯放松跡象，“房住不炒”仍然是調控主基調。在此之下，一二手市場、金融供需兩端、土地市場等方方面面迎來全面監管，并對行業帶來不可逆轉的變化。
央行此前曾在第三季度例會提出“維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益”。對此，克而瑞研究中心分析認為，四季度嚴守系統性金融風險仍是底線，房企融資可能仍將堅持去杠桿，居民購房信貸政策有望適度調整，表現為提升居民按揭額度、縮短放貸周期，保證市場正常交易。受此影響，四季度房地產市場或將筑底企穩，成交有望企穩回升，尤其是那些市場需求及購買力相對堅挺的核心一二線以及強三線城市，成交整體提升幅度或將更為可期。
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【 單月|“金九”爽約！超九成百強房企單月業績同比下滑】文章來源:中房網
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