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全美最貴的住宅 ， 現(xiàn)在已經(jīng)上網(wǎng)公開競價出售 。
加州貝萊爾(Bel Air)堪稱全洛杉磯最富裕的社區(qū) ， 包括娛樂圈名人碧昂絲(Beyonce)和世界頂級富豪馬斯克(Elon Musk)都曾在此落腳；如今 ， 占地10萬5000平方呎、全球最大的「唯一莊園」(The One)在7日以2億9500萬元開價出售 ， 成為全美史上開價最高的對象 ， 并預計2月開放競標 。 傳已有一位來自中國的資本家出價 。
唯一莊園費時10年打造 ， 其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Aaron Kirman Group代表人威廉斯(Branden Williams)表示：「這是現(xiàn)代建筑的杰作 ， 它在貝萊爾山頂上占了四英畝 ， 這樣的建筑世上絕無僅有 。 」
不過唯一莊園命運多舛 ， 原屋主更是身陷大筆債務且面臨多項法律訴訟 。 好萊塢前制作人尼亞米(Nile Niami)幾年前轉(zhuǎn)戰(zhàn)開發(fā)事業(yè) ， 打造唯一莊園 ， 主打「全美最貴且最龐大的現(xiàn)代住宅」 ， 要求以5億元的價格售出；但事與愿違 ， 唯一莊園使尼亞米背上超過1億8000萬元的債務 ， 只能在去年忍痛讓債主接管 。
唯一莊園主體占3.8英畝 ， 共21間臥房和42間浴室 ， 內(nèi)置俱樂部、美容院、水療中心、40人座的家庭劇院、保齡球場、酒窖、停車場和400呎的跑道；山上的絕佳位置能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和圣蓋博山脈(San Gabriel Mountains) 。
根據(jù)上個月提出的破產(chǎn)協(xié)議 ， 唯一莊園預計在2月7日競標出售；知情人士透露 ， 唯一莊園至少得賣出超過2億元才可能償還所有債務 ， 包括拍賣手續(xù)費和其他成本 ， 若未能達標債主恐怕只能認賠 。
近來洛杉磯地區(qū)豪宅價格不斷上漲 ， 根據(jù)房地產(chǎn)估價公司Miller Samuel分析當?shù)?12筆對象的銷售報告 ， 比起2019年新冠疫情之前 ， 2021年售價1000萬元或以上的房地產(chǎn)都已翻倍成長；最近企業(yè)家安德里森(Marc Andreesen)才在馬里布(Malibu)以1億7700萬元破紀錄的價格 ， 購買一棟復合式住宅 。
威廉斯表示 ， 唯一莊園的市場詢問度相當高 ， 他手上已經(jīng)有兩筆出價 ， 一筆來自沙特阿拉伯的皇室 ， 另一人則是來自中國的資本家 。
金碧輝煌超豪華！
別墅莊園“The One” ， 因開發(fā)商向法院申請破產(chǎn)保護而進入拍賣程序 ， 與以往被拍賣的豪宅不同 ， 這棟別墅莊園在2017年落成 ， 號稱是“全世界最大最貴”！
“The One”的主人尼亞米（Nile Niami）是一個開發(fā)商 ， 2014年當洛杉磯的房地產(chǎn)市場騰飛之際 ， 選在Bel Air和比佛利的山坡上打造了這座現(xiàn)代宮殿 。
夜景──
內(nèi)部的大門──
光看外觀 ， 就一派金碧輝煌 。
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