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公證|獨生子女無法繼承房產2021年開始，父母房產這樣過戶最劃算

房產

獨生子女并不能繼承父母的全部房產，聽到這個，很多人肯定會覺得不可思議，其實，按照我國《繼承法》的規定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人。獨生子女本就不是父母財產的唯一繼承人。那么，如果想要自己的房產完全由其獨生子女繼承該怎么做呢？獨生子女將無法繼承房產？2021年開始，父母房產這樣過戶最劃算！
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在我國，繼承方式分為合法繼承和遺囑繼承。如果沒有明確確立的遺囑，通常會根據合法繼承來分配繼承。根據法律，如果沒有有效的意愿，繼承權將由在世繼承人繼承。如果一階繼承人沒有人在世，那么二階繼承人將繼承。換句話說，盡管唯一的孩子屬于一階繼承人，但不一定是唯一的繼承人。
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獨生子女的親屬關系簡單，辦理繼承公證的難度小。只要被繼承人死亡事實和親屬關系清楚、遺產確實存在， 不能辦理繼承公證的很少。證明獨生子女跟父母之間關系且唯一繼承人的身份也不是難題，《獨生子女證》即可證明。我國進行遺產處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。
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關于無償捐贈的房地產，受益人從無償捐贈的房屋獲得的捐贈收入為“偶然收入”，并繳納20％的稅率。但是，在某些情況下，當事方不征收個人所得稅：財產是依法繼承的，或者父母將財產交給孩子，孩子和父母都不需要繳納個人所得稅。
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遺產在繼承開始后實際分割前屬于繼承人共同共有狀態，銀行因無法確定繼承人是否為唯一權利人而不愿為其辦理支取存款及辦理掛失支取手續，從而導致繼承人無法實現繼承權。另外，即便有證據可以證明獨生子女為唯一合法繼承人，銀行鑒于自身規章制度的原因，經常存在不積極配合權利人行使繼承權的情形。如果一個人所立的遺囑有數份，其中有一份為公證遺囑，就應按照公證遺囑來執行遺產的繼承。

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