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法拍房|法拍房激增，是斷供還是撿漏？

法拍房

法拍房|法拍房激增，是斷供還是撿漏？

【法拍房|法拍房激增，是斷供還是撿漏？】
你敢相信嗎？法拍房增加了187倍 ， 最近呢 ， 有一段數據圖呢 ， 在各大業務群廣為流傳 ， 說2017年法拍房9000套 ， 到了去年2021年底呢 ， 增長到了168萬套 ， 暴增187倍 ， 啥原因呢？給出的原因就是斷供嗎？這銀行收回之后 ， 這房子就進入到了法拍程序 ， 你信嗎？反正我不信 ， 仔細一查 ， 嘿這里面還真有貓膩兒 。 首先咱們不得不承認啊 ， 目前房地產承壓 ， 負面消息確實很多 ， 所以那些有關樓市的悲觀的消息更加能夠迎合觀眾的情緒 ， 還有胃口 ， 但是呢 ， 在維權眼里 ， 還原真相更為重要 。 我們來看一下到底怎么回事兒 。 這組數據本身他就錯了 ， 其實2018年的時候呢 ， 法拍房已經有46.8萬套 ， 相比流程的2萬套 ， 這差距23倍 ， 準確的是什么呢？我又整理了大量的資料 ， 不負有心人 ， 實際情況是2017年是26.1萬套 ， 18年46.8萬套 ， 一九年的是70萬套 ， 二零年是133萬套 ， 到了去年是168萬套 ， 五年里翻了6.4倍 ， 卻遠遠低于187倍吧 ， 那怎么會有這么大的誤差？咱們繼續刨根問底 ， 我先普及一下法拍房的歷史啊 ， 就是以前法拍房各地各管各的 ， 有的地方呢 ， 他公開信息 ， 有的地方他壓根兒不公開 。 直到2016年的八月 ， 最高人民法院發布了法拍房的若干規定 ， 要求從2017年1月1號開始啊 ， 網絡司法拍賣應該向社會全程、全面、全網絡的公開 。 這意味著啥？意味著2017年以前的法拍房數量統計不完整 ， 所以原本2017年的26.1萬套 ， 馬馬虎虎的就成了9000套 ， 基礎數據錯了 ， 這后面三年全都錯了 ， 誤差又來了 ， 不過話說回來 ， 雖然沒有187倍這么夸張 ， 但總體上168萬套這個數量著實驚人 。 你看到這兒的時候 ， 會不會突然升起一個念頭 ， 哎 ， 撿漏去吧 ， 我想說啊 ， 有可能你遲到了 ， 2022年就是今年1月1號起全國的法拍房限購 。 當然啦 ， 如果你有資格 ， 人品又爆發 ， 又遇到價格足夠低的法拍房 ， 也千萬不要被網絡拍賣 ， 帶了節奏找一個法拍房的代理公司去評估潛在的缺陷價值 ， 稅費 ， 制定出一個最優的出價計劃 ， 然后呢 ， 那就坐等結果吧 。

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