當(dāng)時(shí)的日本人對(duì)于買房也是執(zhí)念很深 ， 不論有錢沒錢都想要買房 ， 沒錢去借 ， 也要讓自己把房子買上 。 于是乘著這股東風(fēng) ， 日本東京當(dāng)時(shí)一個(gè)區(qū)的房地產(chǎn)市值就幾乎與美國整體的房產(chǎn)市值相持平 。 這樣的房產(chǎn)盛況 ， 讓很多國外的資本聞風(fēng)而動(dòng) ， 紛紛加入了這場(chǎng)房產(chǎn)狂歡 ， 讓日本的GDP越發(fā)的虛高 。
于此同時(shí) ， 美國與日本簽訂了《廣場(chǎng)協(xié)議》 ， 雖然表面上提高了日元的購買能力 ， 卻也讓日本的出口業(yè)務(wù)幾乎到了寸步難行的地步 。 辛苦生產(chǎn)出的產(chǎn)品不但成本一直在升高 ， 而且無人買單 ， 很多出口業(yè)務(wù)公司瀕臨破產(chǎn) 。 房地產(chǎn)行業(yè)的火熱刺激到了這群搞實(shí)業(yè)的企業(yè)家 ， 他們也紛紛奮力一搏 ， 投身房地產(chǎn) 。 而日本官方為了降低日元升值帶來的弊端 ， 主動(dòng)下調(diào)銀行貸款利率 ， 鼓勵(lì)大家借貸 ， 這一系列的舉措再次讓日本的房?jī)r(jià)再次迎風(fēng)暴漲 。
80年代末 ， 日本政府終于意識(shí)到了危機(jī) ， 開始收緊房貸 ， 讓日本的房地產(chǎn)行業(yè)在金融困局中無奈倒塌 ， 瞬間擊破日本的經(jīng)濟(jì)泡沫 。
以此為開始 ， 日本的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了停滯不前的狀態(tài) ， 直至今日都沒能完全恢復(fù) 。 而當(dāng)時(shí)深陷房產(chǎn)市場(chǎng)的很多小型資本方更是賠得傾家蕩產(chǎn) ， 背上了巨額的債務(wù) 。 而當(dāng)時(shí)買房的人日子也并不算好 ， 拋開房子貶值不談 ， 很多人的事業(yè)也受到了房市的影響 ， 失業(yè)更是家常便飯 ， 還房貸也成了他們的壓力來源 。
結(jié)語
正是因?yàn)槿毡敬疗平?jīng)濟(jì)泡沫帶來的前車之鑒 ， 讓我國政府有了警惕之心 。 于是在中國面臨相似情況時(shí) ， 我國政府在調(diào)控房?jī)r(jià)的同時(shí) ， 也在力求保證國內(nèi)各行各業(yè)的穩(wěn)定 。 將經(jīng)濟(jì)泡沫消失后的影響壓到最低 。
【購房置業(yè)|樓市是否會(huì)迎來“調(diào)控”？?jī)?nèi)行人說出實(shí)情，對(duì)此你怎么看？】今日話題：為何我國不學(xué)日本主動(dòng)刺破泡沫 ， 而是竭力穩(wěn)樓市？?jī)?nèi)行人近乎明示
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