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南京|明信水印長灘虛假銷售，誤導客！霸王違約？

南京城市規劃

南京|明信水印長灘虛假銷售，誤導客！霸王違約？

崛起南充 2022-01-26 10:45

2021年12月30日 ， 網友“龐女士”在南充房管局官網咨詢投訴稱“明信水印長灘虛假銷售 ， 誤導客！霸王違約！” 。

【南京|明信水印長灘虛假銷售，誤導客！霸王違約？】原文如下：
2021年初 ， 當時就準備入手新房一套 ， 看了明信水印長灘 ， 還算可以 ， 看完之后準備離去 ， 要回家商量 ， 畢竟買房子還是一件大事情 ， 也是老百姓的血汗錢 。 我們也告知了銷售 ， 自己的征信是有逾期 ， 銀行不能進行貸款 ， 但是銷售說這邊有辦法 ， 于是誤導我們聯系了一個位于保利寫字樓里的一個征信修復公司 ， 肯定能夠修復 。 于是當天就繳納了訂金 ， 后面銷售中心也是比較著急就催著我們來進行首付的交款 。 當時征信也正在修復中 ， 征信修復也表示沒有問題 。 于是我們就在誤導下繳納了40多萬首付！當時我們也為了保險起見沒有網簽簽合同 ， 只有支付記錄！一定要等到征信修復通過才來簽合同！但是現在征信告知無法修復 ， 差一點崩潰！也多次要求開發商調理此事！開發商就故意推脫！我們要求退款！銷售中心就告訴我們必須繳納百分之二十違約金！簡直是霸王條款！求政府部門幫助！
南充市房管局回復
你好：一、房管局高坪辦事處工作人員與明信水印長灘負責人了解你反映的情況 ， 你于2021年3月30日定購明信水印長灘7--2-302號房屋 ， 認購前你說自己征信有問題自己可以想辦法處理 ， 也告知了銷售征信可以修復好 ， 于是自行交了定金及部分首付款 ， 后來你告知銷售征信處理不了 ， 要求公司協調解決 ， 公司出于銷售及客戶利益考慮 ， 最終同意你可以更名成父母名字 ， 你卻不同意 ， 根據公司銷售制度多次向你催收房款 ， 你均以征信無法處理為借口 ， 也不同意更名等理由 ， 要求公司退房退款 。 二、因退還認購金的問題屬民事糾紛 。 建議您與該公司協商處理或向人民法院提起訴訟 。
南充市房地產交易與權屬管理中心

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