但你千萬別急著嘲笑調(diào)控政策，很多人2020年依然抱著舊觀念堅(jiān)持認(rèn)為“越調(diào)控越漲”。
越調(diào)控越漲，咋不看看鶴崗?
現(xiàn)在問題來了，地產(chǎn)調(diào)控政策之目的是什么?
答：抑價。或者說，促使房地產(chǎn)市場回歸正常理性，讓老百姓住的起。
換言之，長期來看，地產(chǎn)調(diào)控的結(jié)果，必然會導(dǎo)致價格倒掛現(xiàn)象消失，市場恢復(fù)正常價格邏輯，也就是新房的均價應(yīng)該比二手房略貴。
有人可能會說，那是長期結(jié)果，短期還是不影響我交誠意金搖號啊?
千萬別這么想，其實(shí)有太多辦法進(jìn)一步抑制目前多個城市的變態(tài)搖號“盛況”。
比如說，新房限售期拉長，比如說，交易稅進(jìn)一步提高(提高到成本足以覆蓋同期漲幅)。
再比如，終極大殺器：房產(chǎn)稅。
這句話放在這里：非剛需搖號購房投資者，總有那么最后一批人掉進(jìn)無底深坑，到時候只能抱著承重柱哭。
千萬別再覺得你能鉆政策的漏洞，比政策制定者聰明，現(xiàn)在之所以還能利用價格倒掛搖號賺錢，皆因樓市管控政策并沒有到極致。
此外，上周還傳出重磅消息，信托被窗口指導(dǎo)了，直接指向房地產(chǎn)。
作為房地產(chǎn)的最大金主，目前所剩幾乎是唯一還比較通暢的資金通道，信托一旦被嚴(yán)管，房地產(chǎn)市場必將迎來一波更猛的寒流，隨之而來的沒準(zhǔn)是知名房企新樓盤打五折。
【 二手房|重磅信號！中簽就賺幾百萬可能是房地產(chǎn)最后的瘋狂】總之，房地產(chǎn)市場盡管不太可能出現(xiàn)覆巢之下無完卵的慘烈，但利用政策縫隙牟利絕對是存在莫大的不安全，現(xiàn)在這個當(dāng)口搖號賺錢看似很爽，實(shí)則是刀尖上撿錢。
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