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|怎樣選房居住舒適又保值？過來人告訴你，這6點要注意

|怎樣選房居住舒適又保值？過來人告訴你，這6點要注意

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|怎樣選房居住舒適又保值？過來人告訴你，這6點要注意

對普通老百姓來說 ， 房子屬于一件奢侈商品 ， 要透支全家積蓄才能買房 ， 試錯成本太高 ， 所以選房一定要慎重 ， 想要居住舒適還保值 ， 去售樓處看房時 ， 一定要注意這6點：
【|怎樣選房居住舒適又保值？過來人告訴你，這6點要注意】
第一 ， 小區的環境
如果小區整體環境布局合理 ， 那么居住會非常舒服 。 在挑選時要注意小區的綠化環境 ， 優美的環境可以帶來好心情 ， 并且有利于身體健康；樓間距之間的開闊度也很重要 ， 樓間距太窄不僅隱私性差 ， 而且完全不具備采光通風的條件；人車分流的建設不僅出行方便 ， 而且安全性隱患也更小 。
第二 ， 小區的物業服務
小區的物業服務也是非常重要的 。 服務好的物業可以在第一時間處理小區出現的各種問題 ， 包括環境、垃圾、以及設備的維修等等 ， 也不易和業主出現矛盾 ， 居住很舒適 。 而且水平高服務好的物業在房產保值上占有重要的因素 。

第三 ， 房間的戶型選擇
挑選戶型時 ， 首先要明確每個房間的進深比例 ， 合理的比例居住才會舒服 。 其次客廳以及臥室盡量選擇南面朝向 ， 滿足采光和通風條件 ， 保證房間處于干爽和明亮的狀態 。 最后 ， 朝向較差的衛生間也要仔細觀察 ， 干濕分區要清楚 ， 否則衛生間會潮濕這直接影響到居住舒適度 ， 在選擇時一定要仔細觀察 。
第四 ， 周邊配套完善情況
小區周邊的配套設施是否完善也是重要的考慮因素 。 有孩子的家庭要注意學校配套 ， 周邊有沒有幼兒園和小學 。 家里有老人的家庭 ， 附近最好有醫院 ， 如果發生意外情況 ， 醫療救治更便捷 。 隨著人們生活水平的提高 ， 休閑設施、健身器材以及小公園也是有必要的 ， 可以散步、玩耍、鍛煉身體 ， 居住更舒服 。 日常生活中 ， 飯館、超市、購物最好離小區也不要太遠 ， 這些方面的規劃都要到位 。

第五 ， 交通出行是否便利
買房時 ， 地理位置的挑選是不能馬虎的 。 在價格上 ， 城郊的房價便宜一些 ， 但是出行很不方便 。 建議選擇公交站點多和地鐵附近的房子 ， 交通便利的地段在出行上可以節省很多時間 。 就算距離上班地點較遠 ， 實際花費的時間也不是很長 。 并且在這樣地段的房子升值空間大 ， 轉手更容易 。
第六 ， 買三不買兩
在面積差不多的情況下 ， 建議買三居室 ， 性價比是非常高的 。 一般情況下 ， 三口之家居住兩居室是足夠的 ， 夫妻住一間 ， 孩子住一間 。 但是 ， 如果有親戚朋友做客 ， 沒有房間留宿 ， 是比較尷尬的 。 目前的小三居也是九十多平米 ， 和兩居室的面積差不多 ， 總體的使用面積也不會少 。 如果日后想要轉手 ， 三居會比兩居更容易 ， 就算是出租 ， 三居都會比兩居價格要高 。

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