剛一開年，中國第一個(gè)GDP突破4萬億的城市，誕生了。
1月6日，北京交廣消息，北京2021年GDP同比增長8.5%，比年初預(yù)計(jì)的要高了2.5個(gè)百分點(diǎn)。
在這樣的增速下，北京成為了全國第一個(gè)，在經(jīng)濟(jì)總量上超過4萬億的城市！
你帝都，還是你帝都。
就在北京創(chuàng)造歷史的同時(shí)，另一個(gè)一線城市，也產(chǎn)生了劇烈的變革：
二手房成交量創(chuàng)下15年來的最低......
證券時(shí)報(bào)1月11日消息，據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2021年在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，深圳二手房成交量僅有40699套，同比大跌近6成！
這真是一朝回到15年前。
2021年，一線城市的悲歡，并不相通。
4萬億是個(gè)什么概念？
去年比較魔幻，很多事情的發(fā)生都讓我們對(duì)一些計(jì)量單位的概念，變得更加模糊。
比如某房企負(fù)債接近2萬億，比如某主播罰款13億。
本身很陌生的單位不斷刷屏，讓很多人產(chǎn)生錯(cuò)覺，也不過如此嘛，如果我月薪過萬，13億，也不過就是1萬多年的事情。
【 房地產(chǎn)|4萬億城市誕生！一線城市的悲歡，并不相通】從新石器時(shí)代一直攢，攢到現(xiàn)在不就有了嗎？小場(chǎng)面。
當(dāng)然，這些都是調(diào)侃，只是怕個(gè)別例子，讓人無法意識(shí)到，4萬億是一個(gè)多么恐怖的體量。
按照目前的匯率，北京去年的GDP大概是6285億美元。
這個(gè)數(shù)字，如果放在2020年，能在這個(gè)星球上排名多少呢？
圖片來源：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院
從圖上可以看到，2020年全球GDP排名上，排名20的沙特是7000億刀出頭，而21的波蘭，已經(jīng)是6000億刀不到了。
換句話說，去年的北京單列出來，放到前年的話，它將是全球第21強(qiáng)的地區(qū)（順嘴提一句，常住人口2189萬可以排到世界前60）。
用富可敵國來形容，一點(diǎn)不過分。
那北京怎么就突然4萬億了呢？
按照官方自己的說法，這回支撐北京的動(dòng)力主要有倆——一個(gè)是新一代信息技術(shù)，一個(gè)是醫(yī)藥健康，新晉的雙引擎。
前者的話，范圍大概就是半導(dǎo)體、高精尖之類的，這方面北京資源很豐富，產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)健全。
中關(guān)村、昌平國家實(shí)驗(yàn)室都是重點(diǎn)資源，而且的確有上千億市值的企業(yè)存在的，比如北方華創(chuàng)，1500億市值，A股半導(dǎo)體里市值名列前茅的選手，做的是芯片相關(guān)的設(shè)備，技術(shù)含量就很高。
這也只是其中之一，不單單看芯片這一塊的話，北京A股上市公司的總市值可是有18萬億之巨的。
后者新聞具體有提到去年的兩款新冠疫苗，以及科興中維和國藥兩家企業(yè)，但實(shí)際上肯定不止于此的，這兩家一個(gè)美股的一個(gè)港股的，如果看A股，醫(yī)藥類企業(yè)數(shù)量大概有40多家，體量也都還可以。
當(dāng)然這些其實(shí)都是表面實(shí)力，對(duì)于北京來說，上市公司可能更多是起到“媒介”的作用，很強(qiáng)，也容易讓人忽略它背后更加巨大的力量。
搞清楚，中科院等各類研究院聚集在北京，這個(gè)“國家隊(duì)集群”才是北京技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展上最大的資源。
其實(shí)，從北京搶先在今年年初公布經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來看，它對(duì)自己“政治中心”的頭銜，已經(jīng)是不滿足的了，它很想成為中國的“倫敦/東京”——
一個(gè)集政治和經(jīng)濟(jì)于一身的超級(jí)都市。
也正因此，北京和上海的競(jìng)爭，會(huì)更加激烈一些。
圖片來源：微博
單單看下商業(yè)地產(chǎn)大宗交易方面，在成交額方面，歷年北上兩地都是絕對(duì)的大頭，剩余的倆一線，廣深，抱團(tuán)也不是對(duì)手......
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