作為長三角洲的一員即是前幾年上海1+6城市里面也有湖州的身影；應該說它距離上海不算遠，房價怎么還這么低？這個原因在于湖州的整個房產(chǎn)市場還沒有啟動起來，關(guān)注的人不多；往往大家都是追漲殺跌，而湖州這幾年的房價一直不溫不火的，反而容易被人忽略。目前湖州城區(qū)的房價平均在12000左右，它的居民幸福指數(shù)很好，當?shù)貪q幅對于房價的控制的很好。最近或者買房的人逐漸變多了，很多樓盤房源剛剛推出，之后很快就銷售一空了；而且湖州部分樓盤支持全國公積金貸款；個人是比較看好未來湖州的發(fā)展，整理了目前湖州的優(yōu)勢，可以供大家了解一下。
1、隨著現(xiàn)在長三角一體化如火如荼的開展著，各地都在修建高鐵盤活經(jīng)濟；湖州位于江浙滬皖交匯處，地理位置優(yōu)越；處于高鐵網(wǎng)絡(luò)的中心，到杭州、南京的高鐵已經(jīng)通車了，目前在建的也有滬蘇湖高鐵十幾分鐘可以到蘇州、三十幾分鐘可以到上海虹橋，交通十分方便。
【 湖州|作為長三角當中的一員，湖州房價為什么比其他市還要低？】2、湖州設(shè)立了南太湖新區(qū)，南太湖新區(qū)是浙江省重點四個新區(qū)之一；新區(qū)要打造成綠色城市，以旅游度假、智慧科研、創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)平臺等；新區(qū)由清華同衡規(guī)劃一所操刀規(guī)劃，是湖州后期經(jīng)濟發(fā)展的新動力。
3、目前湖州的租售比很高，如環(huán)滬的天花板昆山花橋三居室平均在2500左右，如果購買的話總價需要180萬左右，租售比指數(shù)在720；湖州城區(qū)三居室平均租金在2700左右，如果購買總價需要100萬左右，租售比指數(shù)370（兩個地方都是按照剛剛交房的小區(qū)租金計算的，如果是老小區(qū)租金相對低一些）
4、從2016年湖州跟著大行情小漲了一點，之后就沒怎么漲了；湖州周邊的所有城市這幾年漲的都挺多的；按照2017年的漲價邏輯，一般都是洼地猛漲一波，之后這個地方政策相對收緊一些；湖州目前的各個方面和2016年的嘉興很像，未來的這幾年肯定會有一波補漲期！
目前湖州從各個方面都是不錯的，尤其是城市建設(shè)和居住環(huán)境很好；現(xiàn)在湖州開始不低調(diào)了，未來幾年房價漲個五六千問題不大，拭目以待！
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