按實力買房何謂按實力買房呢？就是要根據(jù)我們的經(jīng)濟實力來買房，很多人在買房時，都選擇了超出自己經(jīng)濟實力的房子，有些是買的大房子，而有些則是經(jīng)濟實力不足的購房者硬撐著買房。對于購房者來說，首先就要清楚自身的經(jīng)濟實力，在自己經(jīng)濟實力范圍內(nèi)買房。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年全國法拍房只有兩萬套，到2019年時卻達到了50萬套，截止到今年六月就超過了116萬套。可以說，法拍房的數(shù)量上漲還是很快的。為什么會出現(xiàn)這么多的法拍房呢？還是因為購房者經(jīng)濟實力不足，不足以償還房貸。因為很多購房者在買房后，每個月的收入只夠償還房貸，對于日常生活的開支都是很大的問題。在面對事情急需用錢時，手里卻沒有一點積蓄，沒有一點抗沖擊能力。就比如說，今年的“黑天鵝”對于很多購房者來說，影響還是比較大的，很多人幾個月沒有收入，自己手中也沒有積蓄，導致面臨斷供的局面。而對于購房者來說，很多人買房都是為了居住，斷供后，房子被銀行拿去法拍。自己還的房貸就是白還了，還要繼續(xù)償還房貸的空缺。可謂是，賠了夫人又折兵。
買三不買二何為買三不買二呢？就是告訴大家，買房時要選擇三居室而不要選擇二居室。為何這樣選擇呢？現(xiàn)在的家庭一般都是一家三口，按理說，兩間屋子足夠居住了。但對于現(xiàn)在的購房者來說，兩居室顯得比較擁擠。而選擇三居室的話，可以做成書房，平時自己在家工作也有了一個辦公的地方，也可以讓小孩在書房學習。或者是改造成客房，自己父母平時來的時候，也有一個地方可以居住。最重要的還是對于生活方面，因為我們家庭當中可能有很多暫時用不到的東西，比如換季的衣服之類的，如果全部堆積到臥室當中，顯得臥室非常狹小。選擇三居室也可以做成儲物間，平時存放自己暫時不用的東西。對于購房者來說，很多到最后還會改善住房環(huán)境，兩居室只是一個過渡。但還不如選擇一個面積小一些的三居室，這樣也不用麻煩換房的問題了。現(xiàn)在二手房市場處于有價無市的現(xiàn)象，兩居室的房子想要出手也是很困難的事情。
【 高層住宅|剛辭職的售樓部小姐總結(jié)買房經(jīng)驗，牢記“15字”，選房有優(yōu)勢】
對于剛辭職的售樓部小姐，總結(jié)的這“15字”真言，筆者也是覺得受益匪淺，對于購房都有了新的認知，“盡量選低層、按實力買房、買三不買二”，對于人們的購房來說，也有了一個明確的目標選擇，選房時也有一定的優(yōu)勢。歡迎關(guān)注本號，帶你了解更多房產(chǎn)相關(guān)知識！
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