高房?jī)r(jià)之下，租房最合算
這些年房?jī)r(jià)總是突破你的想象力，高有北上深，隨便一出手，過(guò)道、地下室、車位都能賣出天價(jià)30多萬(wàn)一平；低有玉門，“樓層適中、采光良好”的房子，2萬(wàn)一套比比皆是。有人說(shuō)，買不起房就租房，娃讀完小學(xué)讀初中，你不可能處處去把房買起，只能是租房！租房就比較自由，一千萬(wàn)的房子月租也就不到一萬(wàn)。
馮侖在談到買房或是不買房的問(wèn)題時(shí)，其表示這不是簡(jiǎn)單地選擇價(jià)格，而是選擇人生，畢竟買房子這個(gè)問(wèn)題，涉及好幾個(gè)人二三十年的生活質(zhì)量，當(dāng)不當(dāng)房奴并不是件小事。
隨著租賃市場(chǎng)的不斷完善，將來(lái)無(wú)論是體驗(yàn)還是劃算的角度，租房生活或是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
有人喊出了一線房?jī)r(jià)五年會(huì)翻番
在房住不炒的調(diào)控下，一部分城市房?jī)r(jià)已經(jīng)在下跌，只不過(guò)許多人并不愿意相信這個(gè)事實(shí)。因?yàn)檫^(guò)去十幾年，絕大多數(shù)買房人都賺了錢，并且很多人賺到了大錢，認(rèn)為房?jī)r(jià)還要漲的人表示，城市化還沒(méi)有完成，通脹還在，未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)重復(fù)過(guò)去十幾年的走勢(shì)，會(huì)長(zhǎng)期上漲。
甚至有人喊出了一線樓市五年會(huì)翻番，
特別是董潘“北京未來(lái)房?jī)r(jià)80萬(wàn)元/m2”
曾一度引起不少人爭(zhēng)論，如果這么漲，那就意味著將來(lái)隨便一套房子都在數(shù)千萬(wàn)到1億之間，你覺(jué)得可能嗎？十分聰明的李某誠(chéng)和潘石屹一直在賣賣賣，不太聰明的我們還敢繼續(xù)貪得無(wú)厭？
島國(guó)住房空置率近14%，全球第一。他們還在發(fā)愁怎么處理幾百萬(wàn)套長(zhǎng)期空置衰敗的房子！如果按西南財(cái)經(jīng)大學(xué)的調(diào)查，住宅空置率超過(guò)二成，不過(guò)盡管許多地方出現(xiàn)了空城、鬼城、大量房屋空置現(xiàn)象，但
這些房子基本都已賣出去了，開(kāi)發(fā)商該賺的，已經(jīng)賺到手了，少部分直接大降價(jià)清倉(cāng)，而地方收入也增加了。
這些房子基本集中在個(gè)人手中，少則幾套、多則幾十套，誰(shuí)來(lái)接盤？如今又提高了首付貸款比例和房貸利率，同時(shí)，一些銀行干脆停止了二手房貸款，這就等于給銀行資金拉上了保險(xiǎn)繩，而投機(jī)炒房就要糾結(jié)了。
房?jī)r(jià)從6千降到4千，老業(yè)主要求退差價(jià)
下半年以來(lái)，部分樓盤降價(jià)引起的退房潮，這跟08年有非常相似的地方，不同的是現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)高高在上。就在前不久，恒大涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)遭查，
原來(lái)菏澤當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)均價(jià)在7000左右，二手房也在6000元左右。而恒大的兩個(gè)樓盤分別以4200元和3800元每平價(jià)格銷售
，確實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格賣房，在當(dāng)?shù)貨](méi)有買房直接撿了大便宜，要知道這個(gè)價(jià)格已經(jīng)比樓面價(jià)還低，這開(kāi)發(fā)商完全是虧本賣房，這樣的價(jià)格在網(wǎng)友看來(lái)真是天上掉餡餅。
然而，前期早買房的業(yè)主不樂(lè)意了，
要知道開(kāi)盤時(shí)房?jī)r(jià)還6千多每平，大家都搶著買，一個(gè)個(gè)認(rèn)為房?jī)r(jià)要漲到1萬(wàn)以上，買一套一兩年就可以賺40、50萬(wàn)！現(xiàn)在樓盤推出清盤價(jià)才4千左右，這樣的差價(jià)讓早買房的業(yè)主同時(shí)憤憤不平，懊悔不已，向有關(guān)部門投訴要求退房或補(bǔ)差價(jià)。
網(wǎng)友：銀行又貸不了款，又不準(zhǔn)人家降價(jià)，你說(shuō)怎么辦？人家開(kāi)發(fā)商想要盡快回款而已，開(kāi)發(fā)商都是一屁股債，虧損幾個(gè)項(xiàng)目的錢都不及它的貸款利息，但它至少資金還能流轉(zhuǎn)，周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)那只有倒閉了，到時(shí)你這些炒房可能連房子都收不到。
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