跨界經(jīng)營|“創(chuàng)收百億”科興中維涉足房地產(chǎn)!跨界經(jīng)營面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)?
近日，公開資料顯示，由北京科興中維生物技術(shù)有限公司全資持股的北京科興益道置業(yè)有限公司成立，注冊資本7.7億元人民幣，該公司經(jīng)營范圍涵括了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、機(jī)動車公共停車場的經(jīng)營管理，企業(yè)管理等，屬于房地產(chǎn)行業(yè)范疇。該消息的傳出讓不少人推測科興生物此舉行為意圖在于進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。
然而，1月20日，科興生物發(fā)言人劉沛誠對此回應(yīng)稱，上述公司主要是對租賃房進(jìn)行管理，主要面向員工的房屋租賃以及不定期到場的外聘專家短期住宿等。
【 跨界經(jīng)營|“創(chuàng)收百億”科興中維涉足房地產(chǎn)!跨界經(jīng)營面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)?】解決員工住房難題，利于營收再創(chuàng)新高
根據(jù)相關(guān)發(fā)言人的具體回應(yīng)，科興中維設(shè)立北京科興益道置業(yè)有限公司的主要目的在于提供住房保障，即通過供應(yīng)租賃房以解決員工的住房問題和外聘專家的短期住宿，降低公司的經(jīng)營研發(fā)成本，為員工提供更加完善的配套資源，提高員工福利。在取得亮眼業(yè)績，事業(yè)蒸蒸日上的前提下，科興進(jìn)行一些針對擴(kuò)大經(jīng)營范疇和擴(kuò)建公司規(guī)模的有益嘗試也未嘗不可，畢竟，科興中維不但創(chuàng)下了引人矚目的業(yè)績成果，也為中國乃至全球的抗疫事業(yè)作出了卓越貢獻(xiàn)。
目前在中國獲批上市或開展緊急使用的共有七款國產(chǎn)疫苗，其中由科興中維研發(fā)生產(chǎn)的滅活疫苗具有上市時間較早，接種成本較低等優(yōu)勢，是市面上較為常見的接種疫苗之一。截至2021年11月，科興中維在全球?qū)用嬉牙塾?jì)供給約21億劑新冠疫苗，僅上半年盈利就高達(dá)約五百億人民幣。中興在公告中披露，21年底公司已供應(yīng)超25億支新冠疫苗，目前年產(chǎn)能20億支，可見，正處于蓬勃發(fā)展時期的科興具有極大的發(fā)展?jié)摿?，本次跨界或?qū)Ⅱ?qū)使企業(yè)營收再創(chuàng)新高。
把握機(jī)遇，應(yīng)對挑戰(zhàn)，在新形勢下乘勢而上
機(jī)遇往往伴隨著風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)，科興本次的跨界嘗試也不例外。作為為員工提供租賃用房的主體，科興承擔(dān)對所提供的住房的檢察和管理義務(wù)，需要及時對安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排除，禁止員工進(jìn)行不合規(guī)的改建行為。就住房本身而言，必須符合規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如果對違法建筑和危險(xiǎn)房屋進(jìn)行租賃，租賃方將會被追究法律責(zé)任。
雖然跨界嘗試存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但作為成熟企業(yè)，科興中維雄厚的資金積累和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)有助于其在起步階段更加平穩(wěn)地展開跨界布局，就房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景而言，更多具有競爭力企業(yè)的涌入也有助于激發(fā)行業(yè)活力，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助推房地產(chǎn)行業(yè)度過本次樓市全面降溫的寒冬期。
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