北京除開這十大城區(qū)外 ， 還有密云區(qū)、平谷區(qū)、懷柔區(qū)、門頭溝區(qū)、延慶區(qū)、房山區(qū) 。
當(dāng)然這些區(qū)域的房價對于剛需群體來說也是相當(dāng)不錯的地方 ， 畢竟整個北京城未來的發(fā)展都是具有很大潛力的地方 。
現(xiàn)在密云區(qū)的平均房價約為2.41萬 ， 當(dāng)然密云區(qū)是北京非常遠(yuǎn)的一座城區(qū) ， 在很多北京人的眼里 ， 這已經(jīng)算得上是非常鄉(xiāng)下 ， 但密云區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿σ哂谌珖^大多數(shù)的城市 。
現(xiàn)在懷柔區(qū)的平均房價約為3.29萬 ， 目前懷柔區(qū)房價在北京地區(qū)處于第12位 ， 對于這個區(qū)域房價較低 ， 主要與這個區(qū)域的人口不多也有一定關(guān)系 。
門頭溝區(qū)也是北京相當(dāng)不錯的城區(qū) ， 當(dāng)然這個區(qū)域的房價大約為3.89萬 ， 目前門頭溝區(qū)房價在北京處于第11位 。
對于北京的平谷區(qū) ， 房價與密云區(qū)差不多 ， 而現(xiàn)在平谷區(qū)的平均房價約為2.42萬 ， 是北京地區(qū)房價的第14位 。
現(xiàn)在北京的房山區(qū)的平均房價約為3.1萬 ， 在北京樓市當(dāng)中處于第13位 。 其實房山區(qū)的樓市潛力還是蠻大 ， 畢竟這個區(qū)域在過去10年人口凈流入超過25萬以上 。
而隨著房山區(qū)的發(fā)展 ， 或許未來房山區(qū)的房價也能進(jìn)入北京前十大城區(qū) 。
北京地區(qū)房價最便宜的主要是北京的延慶區(qū) ， 目前延慶區(qū)平均房價約為2.29萬 ， 要低于平谷區(qū)及密云區(qū) 。
我們從北京16座城區(qū)的房價分布可以看出 ， 北京房價的差異化還是非常明顯 ， 對于延慶區(qū)基本是6套同樣面積的房子才能等值更換到一套東城和西城區(qū)的房子 。
盡管現(xiàn)在北京地區(qū)樓市房價偏高 ， 但對于這座城市樓市房價下跌的空間卻微乎其微 。
隨著城市化的發(fā)展 ， 作為全國四大一線城市之首 ， 本身就成為更多年輕人選擇的目標(biāo) 。 而對于這些區(qū)域隨著城市開發(fā)中心城區(qū)逐漸完善 ， 雖然也會推動樓市固定資產(chǎn)價值的攀升 。
【北京市|北京樓市的危機，回不去的房價，北京樓市的潛力與未來】以遠(yuǎn)期的角度看北京樓市 ， 或許未來的北京還會占上一個新的臺階 ， 不管是北京的城市建設(shè) ， 還是北京的經(jīng)濟發(fā)展 ， 對于未來的北京樓市其實還有蠻大的期待 。
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