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曾幾何時 ， 房子是大家最熱捧的東西 ， 那個時候有人一直在鼓吹著房地產(chǎn)會增值 ， 而貨幣會貶值 ， 買房的人也就一批接著一批了 ， 造就了曾經(jīng)的黃金樓市！
可是回首過往 ， 我們看到的卻是每個月不停地還著房貸 ， 到如今還沒有停止 ， 有些人感嘆著自己買了房子以后 ， 不僅享受不到房子的價值所在 ， 到頭來還是要給銀行打著長工 ， 還有一些更為嚴重的 ， 貸款買了房子以后還不起月供了 ， 然后房子就被拍賣了！
今天筆者要談的這個人就是在深圳這個地方買了一套房子 ， 他現(xiàn)如今已經(jīng)32歲了 ， 已到而立之年的他頓時有些感慨了 ， 今年是他貸款買房的第一年了 。
曾經(jīng)的他為了在深圳買一套房 ， 清空了家里所有人的口袋 ， 再加上他和他老婆兩個人的公積金以及商業(yè)性的貸款 ， 就在深圳買下了一套房子 。
這套房子的總價值是五百多萬 ， 九十個平方 ， 合計6萬一平方 ， 貸款了將近300萬 ， 也就是說首付了兩百多萬 ， 然后每個月需要償還15000的月供 ， 一年下來就需要償還18萬元 。
那個時候的他是干的計算機 ， 這個行業(yè)一個月的工資有三萬塊錢 ， 而他老婆有不到一萬塊錢 ， 本來以為按照這種情況下 ， 自己償還著房貸是非常輕松的 ， 可是令他想不到的事情接連發(fā)生了 。
首先 ， 就是自己的老婆懷上了二胎 ， 自己家里本身就有一個孩子 ， 每個月的支出就挺大的 ， 而現(xiàn)在又懷上了二胎 ， 就需要更大的支出了 。
其次 ， 就是公司這兩年由于疫情導致收入大大縮減 ， 然后就裁掉了一批人 ， 而他就在這個被裁掉的名單當中 ， 聽到這個消息以后 ， 他接近崩潰了 ， 因為即便再去找工作的話 ， 由于自己32歲了 ， 很多精力已經(jīng)趕不上年輕的時候了 ， 馬上到35歲就會有中年危機了 ， 所以就頓時的頭疼起來 。
如今已經(jīng)斷供了六個月了 ， 他頓時有點慌起來了 ， 因為他的房子馬上要被法拍了 ， 主要就是根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ， 連續(xù)六個月斷供的話 ， 房子是會被送上法拍的！
看到這件事情以后 ， 筆者不由得心疼起來 ， 而且個人覺得這種事情絕對不止一例 ， 應(yīng)該還有很多人類似于這種情況 。 因此 ， 筆者開始思索起來了 ， 給大家一些建議：
首先 ， 現(xiàn)在的房子不建議入手了 ， 因為價位太高了 ， 沒意思了 ， 你不像十幾年前那個時候 ， 你只要膽子大 ， 入手一套房 ， 你現(xiàn)在基本上就成為百萬富翁 ， 千萬富翁沒問題 ， 現(xiàn)在的房子已經(jīng)到了最高的價位了 ， 已經(jīng)沒有意思了 ， 你如果說你硬撐的去買的話 ， 只能把自己累的能說你逼著過日子 ， 累得要死 ， 就這樣子了
其次 ， 如果買房是為了面子或者為了炒房的話 ， 這樣確實沒有必要 ， 因為背負太多 。 倘若買房是為了有個自己的家 ， 不用再跟公婆住在一起看他們臉色吃飯 ， 自己在家想做什么就做什么不想做什么就不做 ， 自由自在 ， 孩子也能上好點的學校 ， 那么是值得考慮的 。
還有就是這一點也是需要你注意的 ， 如果你有全款 ， 但你選擇了貸款 ， 把現(xiàn)金留在手里面 ， 這個其實是可以的；但你要是沒錢而貸款 ， 房價上漲還行 ， 否則意味著你可能要多掏不少利息錢 。 因為房價下行 ， 變現(xiàn)你就賠 ， 可要是還到最后 ， 那利息錢和貸款錢差不多 ， 那你這個房子的真實成本就高了 。
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