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|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)

|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)
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|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)
|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)
|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)

2021年下半年以來 ， 樓市大幅度下滑 ， 房企暴雷不斷 ， 2022年開局就至關(guān)重要 ， 然而 ， 從數(shù)據(jù)來看 ， 2022年1月的樓市仍然延續(xù)2021年下半年的冷清 。

土地市場(chǎng)：2022年1月全國300城土地成交總額同比下跌75%
【|2022年1月全國樓市數(shù)據(jù)】2022年1月 ， 全國300城經(jīng)營性土地總成交建筑面積僅5478萬平方米 ， 環(huán)比12月降幅近九成 ， 同比降幅也接近七成 。 成交總金額降至1133億元 ， 環(huán)比上月大降90% ， 同比也下降了75% 。 成交樓板價(jià)延續(xù)了自9月份以來下滑趨勢(shì) ， 1月僅為2069元/平方米 ， 環(huán)比降幅高達(dá)15% 。

2022年1月 ， 全國重點(diǎn)城市新房價(jià)格同比上漲約2%
2022年1月 ， 全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16179元/平方米 ， 同比上漲2.06% 。 全國100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15987元/平方米 ， 同比上漲2.86% 。

2022年1月 ， 29個(gè)重點(diǎn)城市成交同比約下滑46%
2022年1月 ， 29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商品住宅供應(yīng)面積同、環(huán)比分別下降43%和58% ， 成交面積環(huán)比下降37% ， 同比跌幅擴(kuò)至46% 。 一方面 ， 春節(jié)假期臨近 ， 不少房企放緩供貨節(jié)奏 ， 供應(yīng)低迷一定程度上導(dǎo)致成交大幅下滑 。 更為主要的是 ， 去年下半年以來市場(chǎng)下行壓力加劇 ， 購房者觀望情緒愈加濃重 。

2022年1月百強(qiáng)房企單月業(yè)績同比下降約39.6%
2022年1月 ， 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)了去年下半年以來降溫的趨勢(shì) ， 多數(shù)規(guī)模房企銷售表現(xiàn)不佳 ， 單月業(yè)績同比以及較去年月均水平變動(dòng)都有明顯下降 。 1月 ， top100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額5256億元 ， 單月業(yè)績規(guī)模同比降低39.6% ，

（以上數(shù)據(jù)來自于克而瑞、中指院等機(jī)構(gòu)）
興睿地產(chǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)為 ， 樓市成交量較去年依然大幅度下滑 ， 在這種情況下 ， 房企為避免暴雷 ， 拿地金額大幅度下滑 。 而市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)可能要到4、5月以后 ， 然而 ， 即使市場(chǎng)回暖 ， 要恢復(fù)到去年上半年的成交量仍然較有難度 ， 預(yù)計(jì)全年樓市成交量將下滑20%左右 。

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