說起中國的高房價，肯定令很多老百姓倍感頭疼?，F在一平米的房價，動輒就是10000元起步。為了“控制”當前上漲過快的房價，截至2021年8月，國家累計對房地產調控了420余次，每個月的調控次數平均在50次左右，調控次數十分密集。
隨著2021年國家前期政策的不斷緊縮，再加上銀行信貸的日漸收緊，目前房價上漲的城市慢慢減少。9月15日，國家統計局發布了最新的全國70個大中城市房價。根據數據顯示，北上廣深4個一線城市的新房價格有所上漲，環比增長0.3%。漲幅最高的城市是深圳，達到了1.0%。
反觀二手房，已經出現連續5個月的下跌，其中寧波市的二手房房價在近18個月以來第一次出現下跌，根據寧波房產市管局的數據顯示，截至8月份，二手房的交易數量跌破3000套，同比下跌66.5%。
由此可見，在國家強有力的政策調控下，未來房價很難再出現“大起大落”的現象，樓市的發展會逐漸趨于平穩，而且由高房價帶來的弊端也會逐漸減少，房子不再是投資品，而是復原到原本的居住屬性。
值得一提的是，除了要遏制高房價外，2021年8月31日住建部召開的會議中，還特別提到了當前國內現存老舊小區的改造“計劃”。
住建部的表態，將要在“十四五”期間，對全國房齡超過20年及以上、總數大約21.9萬個小區進行“改造”。
因為房子是有一定的使用年限，而比如居住時間超過了20年之后，房子會出現不同程度的老化，繼續居住有可能會影響到安全，所以老舊小區的改造計劃刻不容緩。
截至2021年8月，已經動工并且完成的老舊小區數量達到5.3萬個，累計覆蓋了大約900萬戶家庭。而且，在老舊小區的改造中，加裝電梯尤為重要。畢竟許多居民上了年紀后，不適宜繼續上下攀爬。
一樓不同意，六樓又反對
原本對于老舊小區來說，加裝電梯是很好改善民生的一項方法，但是想要加裝，需要征求各位業主的同意，但是在這一方面，一樓率先表態：不愿意加裝電梯。
為什么一樓業主會產生這樣的想法？很簡單，在過去，售賣的房子多數都是沒有電梯的樓梯房，而一樓的業主因為出入方便，購買時會比其他樓層的業主花費更多的錢。一旦加裝電梯，那么一樓原本擁有的“優勢”會貶值，而且，對于一樓業主來說，電梯并不是“剛需”。
最重要的是，加裝電梯不是“免費”，而是需要各位業主平攤加裝費用，那么對于“用不上”電梯的一樓，卻要白白多花一筆錢，還要承擔后續電梯運行帶來的嘈雜、房子貶值等問題，自然會不愿意。為了調和矛盾，有地方出主意：一、二樓不花錢，五、六樓多出資，對于這個辦法，六樓表示反對。
新方案“出臺”，一樓和六樓實現“共贏”
面對紛爭不下的爭議，又有一個“新方案”提出，沒想到該方案的出臺，居然實現了一樓和六樓的“共贏”，這個新方案就是“刷卡電梯”。
刷卡電梯很好理解，就像大家乘坐公車、地鐵一樣刷卡進站，而刷卡電梯就是刷卡乘坐電梯。而且，該方案很好地照顧到高低層的矛盾，對于幾乎沒有乘坐需要的一樓來說，乘坐的價格非常便宜，而對于高樓層的五六樓來說，價格會比三四層要高一些。
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