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中海宏洋|中海宏洋：擬以10億元收購雅居樂義烏、徐州三項目物業公司股權

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【 中海宏洋|中海宏洋：擬以10億元收購雅居樂義烏、徐州三項目物業公司股權】1月28日晚間，中國海外宏洋集團有限公司發布關于目標公司股權收購公告。
公告顯示，與雅居樂集團簽訂交易協議，其中協議A收購代價4.23億元、協議B收購代價2.71億元、協議C收購代價3.05億元，總交易代價9.99億元。
于收購事項完成后，買方將分別持有目標公司A、目標公司B及目標公司C全部股權的100%、66%及67%，而目標公司B將成為本公司的間接非全資附屬公司，因此，所有目標公司的財務業績將并入本集團的賬目內。
其中，目標公司A的主要業務為開發于中國浙江省義烏市的物業A。該物業位于中國浙江省義烏市稠江街道、貝村路與文政東路交叉口東南側。物業A總建筑面積約138,442平方米，地盤面積約43,820平方米，擬發展為商住物業。它目前正在興建中，其中商住物業的預售預計將于2022年3月開始，并預計將于2023年10月竣工。
目標公司B的主要業務為開發于中國江蘇省徐州市的物業B。該物業位于中國江蘇省徐州市經開區城東大道南、鯤鵬路東。物業B總建筑面積約173,651平方米，地盤面積約53,949平方米，擬發展為住宅物業。它目前正在興建中，其中住宅物業的預售預計將于2022年3月開始，并預計將于2024年4月竣工。
目標公司C的主要業務為開發于中國江蘇省徐州市的物業C。該物業位于中國江蘇省徐州市銅山區徐蕭公路北側、泉潤公園東側。物業C總建筑面積約180,466平方米，地盤面積約61,002平方米，擬發展為住宅物業。它目前正在興建中，其中住宅物業的預售已于2022年1月開始，并預計將于2023年底竣工。
此外，中海宏洋在公告稱，經考慮物業的位置及發展前景后，董事認為收購事項是本集團增加其于目標公司權益的良機，其業務與本集團的主要業務一致，特別是在物業上正在開發的該等住宅及／或商業物業的預售預期于2022年第一季度開始，因此本集團將進一步合并有關收入和利潤。

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