我國的土地管理法規定 ， 一般情況下 ， 有土地證才會有房產證 。如果有房產證卻沒有土地證，那么要根據房屋的具體情況來進行分析 。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那么就需要到當地的國土部門申請補辦土地證 ， 并且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地證 。
法律依據
【只拿了房產證沒有土地證怎么辦】《中華人民共和國土地管理法》第九條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用 。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務 。
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