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云南|云南楚雄知名爛尾樓，重整投資人選定，573位債主約5.4億債權(quán)確認(rèn)

云南爛尾樓

云南|云南楚雄知名爛尾樓，重整投資人選定，573位債主約5.4億債權(quán)確認(rèn)

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云南楚雄知名爛尾樓盤重組激活 ， 重整投資人選定 ， 573位債權(quán)人約5.4億債權(quán)被確認(rèn)
楚雄最為知名爛尾樓盤萬(wàn)湖東城項(xiàng)目 ， 2015年首開(kāi)后爛尾至今 ， 終于重獲新生在即 。
楚雄萬(wàn)湖東城位于楚雄東南新城和老城交接處 ， 位置優(yōu)越 ， 周邊配套成熟 ， 現(xiàn)在周邊都是楚雄較好的住宅小區(qū) 。

目前 ， 萬(wàn)湖東城仍是殘?jiān)珨啾?， 地庫(kù)已成了一灣養(yǎng)魚的池水 ， 和周邊環(huán)境顯得有點(diǎn)格格不入 。

當(dāng)初 ， 萬(wàn)湖東城是楚雄明星樓盤 ， 占地約100畝 ， 建面約40萬(wàn)方 ， 規(guī)劃有住宅 ， 公寓和商業(yè) ， 當(dāng)時(shí)是非常高大上的樓盤 。
當(dāng)時(shí)深得客戶認(rèn)可 ， 銷售火爆 。 但好景不長(zhǎng) ， 最后資金斷裂 ， 陷入了爛尾 。

在購(gòu)房客戶 ， 相關(guān)部門等共同努力下 ， 房企在2021年申請(qǐng)破產(chǎn) ， 開(kāi)始清算重組 。
從萬(wàn)湖管理人處了解到 ， 2022年1月9日債權(quán)人二次會(huì)議選定了云南東城西邑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ， 云南潤(rùn)捷建設(shè)有限公司聯(lián)合體作為重整投資人 。

從天眼查了解到 ， 東城西邑和潤(rùn)捷建設(shè)注冊(cè)地都在昆明 ， 東城西邑注冊(cè)資本1億 。
申請(qǐng)破產(chǎn)后選定了重整投資人意味著樓盤離復(fù)活又邁出重要一步 。

全部問(wèn)題解決后 ， 項(xiàng)目會(huì)重新啟動(dòng) 。
從萬(wàn)湖管理人招投資人信息了解到 ， 該項(xiàng)目可以重新調(diào)整規(guī)劃 。 這對(duì)于老百姓是大好事 ， 可以多一個(gè)優(yōu)質(zhì)地段的樓盤可以置業(yè)了 。
該地段 ， 加上重新調(diào)整規(guī)劃 ， 在市場(chǎng)上應(yīng)該有競(jìng)爭(zhēng)力 ， 不過(guò)也面臨挑戰(zhàn) 。
從楚雄人民法院了解 ， 第一批573位債權(quán)人的債務(wù)被確認(rèn) ， 確認(rèn)的債務(wù)總金額約5.4億元 ， 其中522個(gè)是購(gòu)房債權(quán) ， 其余的普通債權(quán) 。
債權(quán)確認(rèn)后 ， 522位購(gòu)房者終確認(rèn)一樁心事 ， 現(xiàn)在就等賠付到位了 。

5.4億元的債務(wù) ， 如果全部由重整投資人承擔(dān) ， 那么無(wú)疑是重開(kāi)該地塊重大負(fù)擔(dān) 。
按100畝土地測(cè)算 ， 每畝540萬(wàn) ， 以楚雄現(xiàn)在的地價(jià)無(wú)疑是新地王 。
地王的開(kāi)發(fā)面臨諸多挑戰(zhàn) ， 多修房子平攤成本 ， 那么品質(zhì)沒(méi)保障 。
如果少修房子 ， 那么必然房?jī)r(jià)會(huì)很高 ， 銷售端會(huì)面臨壓力 。
總之 ， 接受者得費(fèi)一方心血了 ， 希望二次開(kāi)發(fā)順利成功吧 。

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