房天下購房者置業(yè)情況調(diào)查報告顯示，受訪者群體中，有39%的人更傾向于在北上廣深購房，同時，還有占比30%的受訪者傾向于在新一線城市中購房，可見，人們似乎對一線城市青睞有加。
說起來，為何一線城市如此受歡迎呢？縱觀我國北上廣深這四座一線城市，都是人口流入大省，在這些地方工作、生活的人不在少數(shù)，想在此成家立業(yè)也是難免的。而對于其他人來說，一線城市的房子價格上漲的幾率比較大，這一點也是讓不少人心動。
但是，想法是好的，但對于絕大多數(shù)人來說，一線城市的房價都是難以接受的。
【 第一財經(jīng)|在“北上廣深”有多套房的人，為什么不賣掉一套，實現(xiàn)財務(wù)自由？】一線城市房價有多高？
我們先來看看哪些“新一線城市”，根據(jù)第一財經(jīng)·新一線城市研究所發(fā)布的報告，我國新一線城市包括重慶、杭州、南京等15座城市。而且，據(jù)其統(tǒng)計，在這15個城市當中，有9座城市的房價在2萬元/平米以上。
其中杭州最高，達到了37558元/平米，這個價格跟全國平均價格比起來，絕對是高得離譜。但是，即便是新一線城市中房價最高的杭州，也沒法跟北上廣深相比。
從中國房價行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)來看，2022年1月平均掛牌價，北京達到了65341元/平方米；上海達到了68133元/平方米；廣州達到了46628元/平方米；深圳更高，直接達到了69390元/平方米，接近7萬大關(guān)。
這么來看，即便在一線城市中房價最低的廣州，想要買一套100平米的房子，至少也需要400多萬元，要是在深圳的話，則需要接近700萬元。而且，這還是平均掛牌價，實際房價還要根據(jù)地段、樓盤等因素而浮動。
也就是說，在一線城市買一套房的價格甚至可能會比計算出來的結(jié)果更高?？磥硪痪€城市的房價是真的高，對于絕大多數(shù)普通老百姓來說，絕對是拿不出這筆錢的。要是真的有幾百萬，誰還會去一線城市買房呢？不如在家鄉(xiāng)實現(xiàn)財富自由了。
說到這里，其實有很疑惑的一點，一線城市中買房的人不在少數(shù)，貸款買房的人也很多，甚至還有一些人，擁有在一線城市的很多套房，例如“原住民”這類群體。那么，一線城市生活水平那么高，他們?yōu)槭裁床恢苯淤u掉一線城市的房子，到三四線城市去實現(xiàn)財富自由呢？
長期收入比“坐吃山空”更好
其實對于一線城市中有多套房的房主們來說，不用去三四線城市，只要賣掉一套房，在一線城市中，也能生活得比絕大多數(shù)人好了。只不過，有時候突然地“暴富”也并不是什么好事，因為錢放著其實就是在“貶值”。
如果說賣房子的錢得到了沒有更好的“升值”方法，那還不如不賣，反正一線城市的房價還是會溫和上漲的。而且最主要的就是，房子還可以拿來收租，租金也是一筆穩(wěn)定且不菲的收入，甚至有的房主還能做到以租養(yǎng)貸。
根據(jù)城市房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)來看，一線城市的租金跟房價一樣，也是非常高的，2022年1月，北京的月平均租金甚至已經(jīng)達到了117元/平方米左右，100平米的房子，一個月的租金就達到了1.17萬元。
同時，深圳、上海兩地的月平均租金也都在90元/平方米以上，廣州也能達到了接近64元/平方米的水平。這么來看，這是一筆長期的收入，難道不比“坐吃山空”更好嗎？
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