店面|陸客不來了，臺北士林夜市百間空店面待租，租金腰斬還租不出去
臺北市士林夜市曾是全臺知名錢潮商圈，鼎盛時期每天高達3萬人流，臺北市士林老街商圈繁榮促進會理事長蘇文山接受香港中評社訪問嘆道，2016年蔡英文就職演說不認九二共識，士林夜市人流就一路下滑，吃大陸觀光客比重高的士林夜市，在2020疫情更是雪上加霜，目前有上百家店面待租。精華區文林路店面以往每月租金約新臺幣30萬元，現在剩下約10萬元，還未必租得掉，商家都還在苦撐。
蘇文山指出，以前士林夜市約有800多家店面，現在剩下700家，待租店面2020年有約80家，現在則有約100多家，攤商則維持在2300個左右，因為攤商跟店面不太一樣，承租攤位后只要攤車一推出來就能做生意，但現在出攤率則降低，以往每天都出攤，現在只做周五、周六、周日，周一到周四沒什么人潮干脆休息。
現在士林夜市熱門路段則集中在大南路靠近媽祖廟口處，主要是賣便宜的小吃，是人潮比較會走的地方，店面鼎盛時期每個月租金約20萬元（新臺幣，下同），現在約10萬元，租金算是腰斬，房東能租出去就不錯了，因人流比腰斬還要嚴重。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析，欣元商仲在去年12月底曾做過調查，士林夜市商圈空置率28.3%，是全臺北商圈第一名，主因在很多店面都是要租整棟透天，或坪數面積大，雖現在每坪月租金約在新臺幣8000元上下，但租一個月就要新臺幣40萬元、50萬元，月租金總價太高，對商家來說壓力自然很大。
【 店面|陸客不來了，臺北士林夜市百間空店面待租，租金腰斬還租不出去】來源：香港中評社
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