地塊|2022供地計劃曝光！“放鴿子”的天河終于賣地了！( 二 )
白云區或出讓7宗涉宅地。
白云煤炭地質局地塊（一期）早就出現在近兩年的供地計劃中，位于機場高速東側、華南快速以北，周邊有富力城、百花豪苑等居住區，生活氛圍濃厚。附近還有廣東外語外貿大學附屬外語學校、廣州市藝術中學等配套 服務設施。
|地塊大致位置，來源：網絡
金湖水庫以南地塊，位于沙太路東側金湖水庫以南，屬于京溪街道。周邊醫療、商業配套完善，區位條件優越。
鐘落潭馬瀝站西側地塊位于廣從公路東側，緊鄰地鐵14號線馬瀝站，出行十分便利。該地塊周邊規劃定位為馬瀝5G通信產業園，將聚焦高端要素、培育發展5G芯片、終端等產業，將吸引大量優質人才居住及創業。
|地塊大致位置，來源：網絡
龍歸街永興村地塊則地處廣從公路以東，距地鐵14號線白云東平站及夏良站距離均約1.5公里，東臨六片山，西側規劃為廣州白云生態科技谷，西南側規劃為東平汽車小鎮，現狀有白云大道北汽車產業集聚區等多個產業片區。
|地塊大致位置，來源：網絡
黃埔區
黃埔區擬出讓7宗宅地，主要分布于知識城、長嶺居、區府等板塊。
近兩年，長嶺居片區出讓地塊不斷增多，未來該片區住宅供貨將迎來爆發式增長。今年，“回鍋肉”LGPQ-E1-1地塊繼續出讓，地塊距離香雪地鐵站約2公里，商業配套相對缺乏。
新房庫存告急的知識城片區繼續賣地。回想2021年，該片區出讓的兩宗地塊全部封頂搖號，ZSCN-E3地塊樓面價為27216元/㎡，成為知識城標桿樓面價地塊。另一塊ZSCN-E2地塊樓面價為27043元/㎡。蘿崗立交地塊曾在2021年中發布的《廣深高速蘿崗立交周邊地塊規劃》中提及，為高速上蓋開發項目。
|資料圖，來源：網絡
增城區
2021年，受市場影響，增城大批土地流拍。
接下來，增城區或推出17宗涉宅地，主要分布于朱村、新塘、中新、荔城等板塊。
|新塘鎮新塘大道北側36.672畝地塊 來源：好地網廣東
|地鐵21號線朱村街山田站北69.449畝地塊 來源：好地網廣東
番禺區
番禺區計劃出讓4宗涉宅地。早在2021年8月，地鐵3號線東延段廣州新城停車場及周邊用地控制性詳細規劃調整征詢意見公示。
項目地塊位于番禺區石碁街沙涌村，南臨亞運大道，北臨市蓮路，西至長沙路，東臨小龍涌，規劃范圍103.4公頃，規劃人口為1.59萬人，沿亞運大道及市蓮路靠近規劃地鐵站兩端布置120~150米商務塔樓，塑造片區地標。
|資料圖，來源：網絡
此前，番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊競價出讓，在多家房企激戰兩個多小時后，最后被龍湖以封頂價581116萬元+競配建面積6750㎡、樓面價21452元/㎡收入囊中，現已建成項目龍湖·金地天峯（主推建面約89-129㎡三至四房，約4萬元/㎡）。接下來，該片區仍有地塊即將出讓。
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