地塊|2022供地計劃曝光！“放鴿子”的天河終于賣地了！
越秀區，依舊一地難求。
近日，一份關于廣州2022年擬供地計劃的資料流出。63宗涉宅地中，越秀區還是“掛零”。
要知道，2012-2021年間，越秀區僅成功出讓1宗涉宅地（折合樓面價64576元/㎡），項目暫定名為廣州城投領越壹號，規劃了4棟21-23層高層洋房，預計于2023年亮相入市，吹風價13萬元/㎡。
至于其他區，增城區還是供地大戶；天河區吹風多時的燕塘地塊三、梅花鋁廠（南廠區）地塊，依舊在列；黃埔區知識城、長嶺居片區再有新地塊推出……
天河區
一直“放鴿子”的天河終于有地要賣了？
兩宗地塊均位于沙太南路北側，彼此間僅一路之隔。
地塊臨近地鐵3號線梅花園站，出行方便，另周邊醫院、銀行、超市等配套一應俱全，生活便利。
該片區上一次賣地，還是在2015年。
上海立瓴投資管理有限公司、廣州信達置業投資有限公司聯合聯合拿下廣日電梯廠舊改地塊，早已建成項目信達金茂廣場（主推47-80㎡商服產品，約3.2萬元/㎡），當時地塊成交樓面價1.85萬元/㎡。
海珠區
在過去的2021年，海珠區在土拍市場表現相當出色。目前廣州樓面價TOP10地塊中，僅海珠區就占了6宗。當中3宗地塊就在2021年成交。
2022年，海珠區擬出讓2宗涉宅地。
其中，海珠區石榴崗南側臺涌地塊控制性詳細規劃早于2021年8月獲得廣州市政府批復。
該地塊臨近地鐵8號線、在建的地鐵11號線和18號線，周邊教育、商業等配套完善。
|資料圖，來源：網絡
荔灣區
荔灣區則計劃出讓3宗涉宅地。
2020年12月1日，金橋地塊AF010136地塊出讓，吸引了金茂、金地商置、越秀、合生、保利、中海、星河等7家房企報名競拍，歷時26輪報價才最終花落星河。
2022年，金橋二期地塊也要來了，坐擁江景，臨近地鐵站。
|地塊大致位置，來源：網絡
至于西塱AF022050地塊曾出現在《2021年廣州供地藍皮書》中。2021年11月，荔灣區公示了關于該地塊項目建議書的復函，披露了項目的規模和拆遷補償等細節。
【 地塊|2022供地計劃曝光！“放鴿子”的天河終于賣地了！】
該地塊位于荔灣區興漁路以東、裕安涌以西、裕福街以北，靠近西塱地鐵站，且周邊配套成熟。另項目臨近花地河，稀缺的“河景”資源，將為項目增值不少。
至于南岸倉地塊，2021年3月，荔灣區土地開發中心發布南岸倉地塊控制性詳細規劃中標（成交）結果公告，尚未有詳細信息。
白云區
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