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融創(chuàng)中國(guó)|中國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的數(shù)量迅速增長(zhǎng)，專家預(yù)計(jì)今年將繼續(xù)攀升

融創(chuàng)中國(guó)霧靈山

融創(chuàng)中國(guó)|中國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的數(shù)量迅速增長(zhǎng)，專家預(yù)計(jì)今年將繼續(xù)攀升

業(yè)內(nèi)人士表示 ， 中國(guó)對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的需求在去年年底迅速增長(zhǎng) ， 隨著冠狀病毒旅行限制的放寬 ， 預(yù)計(jì)2022年將進(jìn)一步攀升 。
總部設(shè)在華盛頓的美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)在2月份的一份展望中說 ， 在截至9月底的一年中 ， 約有價(jià)值7億美元的中國(guó)資金進(jìn)入美國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng) ， 比前一年的6億美元有所增長(zhǎng) 。
據(jù)亞洲房地產(chǎn)技術(shù)集團(tuán)Juwai IQI Holdings稱 ， 盡管需求約為大流行前水平的一半 ， 但預(yù)計(jì)今年將強(qiáng)勁反彈 。
該集團(tuán)首席執(zhí)行官Kashif Ansari周一表示：“盡管兩國(guó)出入境仍然存在限制 ， 但我們相信2022年將看到中國(guó)對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的購(gòu)買開始再次攀升 。 ”



Ansari說 ， 在美國(guó)學(xué)習(xí)的中國(guó)學(xué)生人數(shù)減少了20% ， 這對(duì)房產(chǎn)尤其不利 。 學(xué)生有時(shí)會(huì)用家里的錢買房 。
Ansari說：“當(dāng)中國(guó)的邊境重新自由旅行開放時(shí) ， 隨著入境人數(shù)的攀升 ， 中國(guó)人在美國(guó)的房產(chǎn)購(gòu)買反彈速度將迅速加快 。 ”
他說：“美國(guó)住宅市場(chǎng)對(duì)中國(guó)買家很有吸引力 。 特別是 ， 價(jià)格持續(xù)快速增長(zhǎng)的前景吸引了渴望獲得資本收益的買家 。 ”
根據(jù)賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院的在線商業(yè)分析雜志Knowledge@Wharton ， 中國(guó)在2012年左右成為美國(guó)房地產(chǎn)的主要外國(guó)買家 。
根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù) ， 中國(guó)人的購(gòu)房行為在2017年達(dá)到了11年的峰值 ， 即317億美元 ， 但去年已降至45億美元 。
該行業(yè)協(xié)會(huì)表示 ， 截至2021年3月 ， 加州、佐治亞州、紐約州和密歇根州是中國(guó)人住宅地產(chǎn)購(gòu)買的前四大目的地 。
房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯中國(guó)公司的高級(jí)研究總監(jiān)James MacDonald說 ， 舊金山和洛杉磯的購(gòu)買量領(lǐng)先 。
據(jù)洛杉磯專門服務(wù)于海外客戶的房地產(chǎn)顧問Tanya Stawski稱 ， 在洛杉磯 ， 中國(guó)公民的購(gòu)買行為在2021年末有所回升 。
【融創(chuàng)中國(guó)|中國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的數(shù)量迅速增長(zhǎng)，專家預(yù)計(jì)今年將繼續(xù)攀升】現(xiàn)在關(guān)注邊際實(shí)驗(yàn)室 ， 與全球最新的財(cái)經(jīng)信息保持同步 。

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