現在的房價可謂是居高不下，而且還一直在漲，這讓很多想買房的人攢錢都攢不過來，好不容攢夠了能買到自己心儀房子了，卻也要買房手續上還有交房、驗收上整一些幺蛾子。很多人買房都被開發商忽悠過，要么遲遲不交房，要么就是這里出點小問題，那也出個小差錯什么的，所以，在你家新房到你手上之后，先別急著說好，自己驗收一下，開發商最怕你檢查這4個地方，要是發現了什么問題，請盡早退房，別耽擱了。
第一，檢查面積。房子面積是由房管局來測量確定的，交房的時候面積就要根據房管局測量的數字來核算房貸，實際面積跟測量面積會存在一定的誤差，如果是在正常的范圍內就沒問題，但如果房子面積跟合同出入太大的話，那可以解除合約再重新進行測量，交房的時候最好找個懂行的師傅來測量一下面積。
第二，檢查墻面。檢查墻面主要是查看墻面是否有空鼓的問題，一般在驗房之時，可以準備一個空鼓錘，先用空鼓錘敲擊墻壁，然后需要聽聲音，如果聽到聲音比較浮，好像里面有空氣，這種情況就是我們所說的空鼓現象。房屋其實是允許墻壁存在空鼓現象的，但是墻壁空鼓必能超過兩處，空鼓面積也不得超過400平方厘米，否則屬于質量不合格，需要返修。
第三個肯定是電路的問題了。要知道家庭事故出現最多的就是電路安全。所以要檢查看是否有裸露損壞的電線，插座是否全部通電，整個的線路是否都能運轉，可以用自己的手機充電線試試看，看可不可以充電。如果發現有電線安全問題，那就得要開發商來解決。
【 空鼓錘|新房交房時，開發商最怕你檢驗這四個地方，發現一個問題就退房吧】第四，檢查排水系統是不是暢通的，不少業主驗收房子的時候，都是會忽略這樣一個細節的，排水系統驗收有陽臺下水管道、廚房管道還有衛生間下水管道等等，有些工人在施工時，會不小心將一些臟東西、水泥還有石塊掉下水管里，這樣就很容易造成堵塞了，因此要拿一桶水倒到下水口里，看看排水是不是正常的，如果有溢出來的話，那就是有問題的。
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